Kuća Poreč 120 m2 na parceli od 324 m2
Garbina, Poreč
420.000€
3 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
120 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 420.000€
- Površina
- 120 m2 (3 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 324
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 18.08.2026
- ID
- 102984
Opis
Predivna prizemnica površine 120 m² smještena na uređenoj parceli od 324 m², samo nekoliko minuta vožnje od šarmantnog grada Poreča i prekrasnih plaža Jadrana! Idealna investicija za one koji traže spoj udobnosti, funkcionalnosti i turističkog potencijala.
Ova atraktivna kuća je potpuno namještena i već uključen aktivan turistički najam, što omogućava trenutni povrat investicije. Savršena je za obiteljski život ili kao profitabilan turistički objekt. Sastoji se od potpuno opremljene kuhinje s elegantnom blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom, odvojenog gostinjskog WC-a, tri komforne spavaće sobe i dvije moderne kupaonice.
U vanjskom dijelu okućnice ističe se prekrasan bazen s idealnim sunčalištem, zaštićen visokim zelenilom koje pruža privatnost i mir. Tu je i šarmantni atrij s kaminom i velikim stolom – savršen za ugodna druženja, obiteljske večeri ili prijateljska okupljanja. Kuća je opremljena inverter klima uređajima koji omogućuju učinkovito grijanje i hlađenje tijekom cijele godine, a njezina montažna konstrukcija garantira brzo i jednostavno održavanje.
Poreč je jedan od najpoznatijih turističkih bisera Istre, poznat po svojoj bogatoj kulturnoj baštini, UNESCO-voj Eufrazijevoj bazilici, prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i raznovrsnim manifestacijama. Okružen je slikovitim prirodnim krajolicima, netaknutom prirodom i šarmantnim starim gradom, što ga čini omiljenim odredištem za odmor i življenj
Tržišna analiza — Garbina, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 699.500 € · -40% (ispod medijane)
Medijana: 3.871 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosječna cijena
882.302 €
Medijana: 699.500 €
Prosječna površina
216,3 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.252 €/m²
Medijana: 3.871 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 699.500 € (prosjek 882.302 €) i medijanu od 3.871 €/m² (prosjek 4.252 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Garbina, Poreč) trenutno imamo 687 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 882.302 €, prosječna površina 216,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.252 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Garbina, Poreč (ukupno 687 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Garbina, Poreč je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 104.402 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
104.402 €
U Garbina, Poreč najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Garbina, Poreč je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Garbina, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (80%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Garbina, Poreč
Ovaj oglas košta 420.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 882.302 € (52%) i ispod medijane od medijane od 699.500 € (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.500 €/m², dok je prosjek za kuća u Garbina, Poreč oko 4.252 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 3.871 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Garbina, Poreč iznosi 882.302 €, a medijana 699.500 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Garbina, Poreč iznosi oko 4.252 €/m², medijana je 3.871 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 687 aktivnih oglasa za kuća u Garbina, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,3 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 687 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Garbina, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 882.302 € (medijana 699.500 €), prosječna površina 216,3 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
Kuća s bazenom Poreč, 106 m2
- 420.000€ 106 m2
Kamena kuća s bazenom, novogradnja, Poreč
- 450.000€ 156 m2
Kuća s bazenom 85 m2, Poreč, Istra
- 465.000€ 85 m2
Kuća novogradnja Poreč 126 m2
- 340.000€ 126 m2
Kamena kuća 150 m2, Poreč
- 340.000€ 150 m2
Kuća s bazenom, Poreč 192 m2
- 530.000€ 192 m2
Kuća s pogledom na more i bazenom, Poreč
- 530.000€ 130 m2
Kuća s bazenom, novogradnja, Poreč, 175 m2 na parceli od 762 m2
- 570.000€ 175 m2
Vila 165 m2, Poreč
- 580.000€ 165 m2