Kuća Poreč 120 m2 na parceli od 324 m2
Garbina, Poreč
420.000€
3 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
120 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 420.000€
- Površina
- 120 m2 (3 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 324
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 18.08.2026
- ID
- 102984
Opis
Predivna prizemnica površine 120 m² smještena na uređenoj parceli od 324 m², samo nekoliko minuta vožnje od šarmantnog grada Poreča i prekrasnih plaža Jadrana! Idealna investicija za one koji traže spoj udobnosti, funkcionalnosti i turističkog potencijala.
Ova atraktivna kuća je potpuno namještena i već uključen aktivan turistički najam, što omogućava trenutni povrat investicije. Savršena je za obiteljski život ili kao profitabilan turistički objekt. Sastoji se od potpuno opremljene kuhinje s elegantnom blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom, odvojenog gostinjskog WC-a, tri komforne spavaće sobe i dvije moderne kupaonice.
U vanjskom dijelu okućnice ističe se prekrasan bazen s idealnim sunčalištem, zaštićen visokim zelenilom koje pruža privatnost i mir. Tu je i šarmantni atrij s kaminom i velikim stolom – savršen za ugodna druženja, obiteljske večeri ili prijateljska okupljanja. Kuća je opremljena inverter klima uređajima koji omogućuju učinkovito grijanje i hlađenje tijekom cijele godine, a njezina montažna konstrukcija garantira brzo i jednostavno održavanje.
Poreč je jedan od najpoznatijih turističkih bisera Istre, poznat po svojoj bogatoj kulturnoj baštini, UNESCO-voj Eufrazijevoj bazilici, prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i raznovrsnim manifestacijama. Okružen je slikovitim prirodnim krajolicima, netaknutom prirodom i šarmantnim starim gradom, što ga čini omiljenim odredištem za odmor i življenj
Tržišna analiza — Garbina, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 680.000 € · -38% (ispod medijane)
Medijana: 3.935 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosječna cijena
792.689 €
Medijana: 680.000 €
Prosječna površina
207,0 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.973 €/m²
Medijana: 3.935 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 2.800.000 €
Usporedba gradova
Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 680.000 € (prosjek 792.689 €) i medijanu od 3.935 €/m² (prosjek 3.973 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Garbina, Poreč) trenutno imamo 688 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 792.689 €, prosječna površina 207,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.973 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Garbina, Poreč (ukupno 688 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Garbina, Poreč je 3% oglasa za kuća (3 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 85.210 €).
Sniženih oglasa
3%
3/98
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
85.210 €
U Garbina, Poreč najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Garbina, Poreč je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Garbina, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (88%), Terasa (64%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Garbina, Poreč
Ovaj oglas košta 420.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 792.689 € (47%) i ispod medijane od medijane od 680.000 € (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.500 €/m², dok je prosjek za kuća u Garbina, Poreč oko 3.973 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 12%), a medijana 3.935 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 912 do 7.142 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Garbina, Poreč iznosi 792.689 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 2.800.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Garbina, Poreč iznosi oko 3.973 €/m², medijana je 3.935 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 912 do 7.142 €/m².
Trenutno imamo 688 aktivnih oglasa za kuća u Garbina, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 207,0 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 45,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 688 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Garbina, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 792.689 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 207,0 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
Kuća s bazenom Poreč, 106 m2
- 420.000€ 106 m2
Kamena kuća s bazenom, novogradnja, Poreč
- 450.000€ 156 m2
Kuća s bazenom 85 m2, Poreč, Istra
- 465.000€ 85 m2
Kuća novogradnja Poreč 126 m2
- 340.000€ 126 m2
Kamena kuća 150 m2, Poreč
- 340.000€ 150 m2
Kuća s pogledom na more i bazenom, Poreč
- 530.000€ 130 m2
Kuća s bazenom, Poreč 192 m2
- 530.000€ 192 m2
Kuća s bazenom, novogradnja, Poreč, 175 m2 na parceli od 762 m2
- 570.000€ 175 m2
Vila 165 m2, Poreč
- 580.000€ 165 m2