Kuća s pogledom na more i bazenom, Poreč
Garbina, Poreč
530.000€
4 076 €/m2
Tip
Kuća
Površina
130 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 530.000€
- Površina
- 130 m2 (4 076 €/m2)
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 103316
Opis
Ova lijepa kuća smještena je u mirnom i atraktivnom dijelu Istre, nedaleko od čarobnog grada Poreča, koji je poznat po svojoj bogatoj povijesti, UNESCO-voj Eufrazijevoj bazilici, prekrasnim plažama i šarmantnim uličicama punim restorana, restorana i trgovina. Poreč je idealan spoj tradicije i modernog života, mjesto gdje svaki dan možete uživati u mediteranskom šarmu i ljepotama prirode.
Ova moderna i prostrana kuća pruža pogled na more i okružena je mirnom okolinom, savršenom za obitelj ili kao luksuzna oaza za odmor. Prostire se na zemljištu od kojeg postoji mogućnost dodatne gradnje, tako da je idealna i kao investicija za one koji žele proširiti ili nadograditi svoju nekretninu.
Kuća raspolaže s tri komforne spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom, dvjema modernim kupaonicama, te velikom terasom za uživanje u suncu i pogledima. Vanjski dio dizajniran je za opuštanje i zabavu: tu je bazen od 50 m² koji je savršen za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana, kao i ograđeno i uređeno dvorište idealno za druženje ili pripremu roštilja.
Ova nekretnina pruža savršen spoj mediteranskog šarma i vrhunske funkcionalnosti, s mogućnošću proširenja i dodatne gradnje, što je čini izvrsnom investicijom. Uživajte u privatnosti, prekrasnim pogledima i mirnom okruženju – to je vaše novo savršeno odredište na Jadranu!
Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 564... Prikaži broj Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866
Tržišna analiza — Garbina, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 692.500 € · -23% (ispod medijane)
Medijana: 3.838 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
816.781 €
Medijana: 692.500 €
Prosječna površina
211,1 m²
Medijana: 181,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.991 €/m²
Medijana: 3.838 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 4.203 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 686.000 € i površinom oko 163,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 692.500 € (prosjek 816.781 €) i medijanu od 3.838 €/m² (prosjek 3.991 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Garbina, Poreč) trenutno imamo 678 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 816.781 €, prosječna površina 211,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.991 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Garbina, Poreč (ukupno 678 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Garbina, Poreč je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 100.067 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
100.067 €
U Garbina, Poreč najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (70%).
Najčešća kvadratura u Garbina, Poreč je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Garbina, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (24%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Garbina, Poreč
Ovaj oglas košta 530.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 816.781 € (35%) i ispod medijane od medijane od 692.500 € (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 160.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.077 €/m², dok je prosjek za kuća u Garbina, Poreč oko 3.991 €/m² (u prosjeku prosjeka, +2%), a medijana 3.838 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 761 do 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Garbina, Poreč iznosi 816.781 €, a medijana 692.500 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Garbina, Poreč iznosi oko 3.991 €/m², medijana je 3.838 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 678 aktivnih oglasa za kuća u Garbina, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 211,1 m² (medijana 181,5 m²), s rasponom od 56,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 678 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Garbina, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 816.781 € (medijana 692.500 €), prosječna površina 211,1 m² (medijana 181,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
Kuća s bazenom, Poreč 192 m2
- 530.000€ 192 m2
Kuća s bazenom, novogradnja, Poreč, 175 m2 na parceli od 762 m2
- 570.000€ 175 m2
Vila 165 m2, Poreč
- 580.000€ 165 m2
Kuća s bazenom 85 m2, Poreč, Istra
- 465.000€ 85 m2
Kamena kuća s bazenom, novogradnja, Poreč
- 450.000€ 156 m2
Kuća Poreč 120 m2 na parceli od 324 m2
- 420.000€ 120 m2
Kuća s bazenom Poreč, 106 m2
- 420.000€ 106 m2
Kamena kuća 150 m2, Poreč
- 340.000€ 150 m2
Kuća novogradnja Poreč 126 m2
- 340.000€ 126 m2