Kuća s pogledom na more i bazenom, Poreč

Garbina, Poreč

530.000€

4 076 €/m2

Tip

Kuća

Površina

130 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
530.000€
Površina
130 m2 (4 076 €/m2)
Terasa
Da
Udaljenost od mora
3000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
03.09.2026
ID
103316

Opis

Ova lijepa kuća smještena je u mirnom i atraktivnom dijelu Istre, nedaleko od čarobnog grada Poreča, koji je poznat po svojoj bogatoj povijesti, UNESCO-voj Eufrazijevoj bazilici, prekrasnim plažama i šarmantnim uličicama punim restorana, restorana i trgovina. Poreč je idealan spoj tradicije i modernog života, mjesto gdje svaki dan možete uživati u mediteranskom šarmu i ljepotama prirode.

Ova moderna i prostrana kuća pruža pogled na more i okružena je mirnom okolinom, savršenom za obitelj ili kao luksuzna oaza za odmor. Prostire se na zemljištu od kojeg postoji mogućnost dodatne gradnje, tako da je idealna i kao investicija za one koji žele proširiti ili nadograditi svoju nekretninu.

Kuća raspolaže s tri komforne spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom, dvjema modernim kupaonicama, te velikom terasom za uživanje u suncu i pogledima. Vanjski dio dizajniran je za opuštanje i zabavu: tu je bazen od 50 m² koji je savršen za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana, kao i ograđeno i uređeno dvorište idealno za druženje ili pripremu roštilja.

Ova nekretnina pruža savršen spoj mediteranskog šarma i vrhunske funkcionalnosti, s mogućnošću proširenja i dodatne gradnje, što je čini izvrsnom investicijom. Uživajte u privatnosti, prekrasnim pogledima i mirnom okruženju – to je vaše novo savršeno odredište na Jadranu!

Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 564... Prikaži broj Ivan )

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866

Tržišna analiza — Garbina, Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 530.000 € Prosjek: 880.257 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 699.000 € · -24% (ispod medijane)
180.000 € Prosjek · Medijana 2.990.000 €
Cijena / m²: 4.077 €/m² Prosjek: 4.145 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 3.803 €/m² · +7% (iznad medijane)
871 €/m² Prosjek · Medijana 10.602 €/m²

Prosječna cijena

880.257 €

Medijana: 699.000 €

Prosječna površina

218,7 m²

Medijana: 186,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.145 €/m²

Medijana: 3.803 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 2.990.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 699.000 € (prosjek 880.257 €) i medijanu od 3.803 €/m² (prosjek 4.145 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Poreč trenutni 699.000 € 3.803 € 4.145 € 678
Split 792.500 € 3.558 € -6% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -14% 3.357 € 19
Pula 520.000 € 2.683 € -29% 2.849 € 166
Rijeka 443.500 € 2.351 € -38% 2.619 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € -41% 2.153 € 9

Za kuća (Garbina, Poreč) trenutno imamo 678 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 880.257 €, prosječna površina 218,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.145 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 2.990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Garbina, Poreč (ukupno 678 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Garbina, Poreč je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 93.302 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

93.302 €

U Garbina, Poreč najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (76%).

iznad 500.000 € 76 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Garbina, Poreč je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (73%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Garbina, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (8%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%
Parkirno mjesto 77 od 100 ogl. · 77%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Garbina, Poreč

Ovaj oglas košta 530.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 880.257 € (40%) i ispod medijane od medijane od 699.000 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180.000 do 2.990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.077 €/m², dok je prosjek za kuća u Garbina, Poreč oko 4.145 €/m² (u prosjeku prosjeka, 2%), a medijana 3.803 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 871 do 10.602 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Garbina, Poreč iznosi 880.257 €, a medijana 699.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Garbina, Poreč iznosi oko 4.145 €/m², medijana je 3.803 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².

Trenutno imamo 678 aktivnih oglasa za kuća u Garbina, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 218,7 m² (medijana 186,5 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 678 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Garbina, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 880.257 € (medijana 699.000 €), prosječna površina 218,7 m² (medijana 186,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Agencija
Kontakt osoba
Ivan Bošković
Telefon 1
098 915... Prikaži broj
Telefon 2
01/386... Prikaži broj
Adresa
Zagrebačka avenija 100a
Špansko
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine