Istra, Poreč - Moderna kuća s bazenom
Poreč
580.000€
3 515 €/m2
Tip
Kuća
Površina
165 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 580.000€
- Površina
- 165 m2 (3 515 €/m2)
- Površina zemljišta
- 510
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 04.08.2026
- ID
- 71756
Opis
Istra, Poreč - Moderna kuća s bazenom
Na prodaju je suvremena kuća s bazenom u blizini centra Poreča, idealna za udobno, elegantno i funkcionalno življenje. Smještena na zapadnoj obali Istre, ova nekretnina nudi bezvremenski arhitektonski dizajn i pažljivo osmišljen interijer.
Kuća se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani otvoreni dnevni prostor koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izravnim izlazom na natkrivenu terasu. Terasa je opremljena ljetnom kuhinjom i saunom, stvarajući savršen spoj unutarnjeg i vanjskog prostora. Prizemlje uključuje i spavaću sobu, gostinjski toalet te tehničku sobu.
Na katu, do kojeg vodi unutarnje stubište, nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, spremište i velika terasa s lounge prostorom i hidromasažnom kadom. Hortikulturno uređeni i ograđeni vrt obuhvaća bazen s prostorom za sunčanje, pružajući privatnu oazu.
Ova nekretnina idealna je za miran obiteljski život ili kao isplativa investicija za turistički najam. Kuća se prodaje potpuno opremljena i namještena, spremna za useljenje.
Poreč:
Poreč je jedan od najšarmantnijih istarskih gradova, poznat po netaknutoj obali, kulturnom naslijeđu i živopisnom načinu života. Povijesna jezgra grada, dom UNESCO-ove Eufrazijeve bazilike, skladno se uklapa s modernim sadržajima, pružajući jedinstveno iskustvo života. Poreč je okružen zelenilom, plažama i rekreacijskim sadržajima, što
Tržišna analiza — Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 700.000 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 4.021 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
876.177 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
205,7 m²
Medijana: 171,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.325 €/m²
Medijana: 4.021 €/m²
Raspon cijena
269.000 – 2.594.000 €
Usporedba gradova
Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 876.177 €) i medijanu od 4.021 €/m² (prosjek 4.325 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.783 €/m²).
Za kuća (Poreč) trenutno imamo 708 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 876.177 €, prosječna površina 205,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.325 €/m². Raspon cijena kreće se od 269.000 – 2.594.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 708 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 11% oglasa za kuća (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 71.966 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
71.966 €
U Poreč najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parkirno mjesto (84%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 580.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 876.177 € (34%) i ispod medijane od medijane od 700.000 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 269.000 do 2.594.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.515 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.325 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 4.021 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.606 do 9.558 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 876.177 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 269.000 do 2.594.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.325 €/m², medijana je 4.021 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.606 do 9.558 €/m².
Trenutno imamo 708 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 205,7 m² (medijana 171,0 m²), s rasponom od 91,0 do 683,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 708 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 876.177 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 205,7 m² (medijana 171,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Nova kuća s bazenom, 3 spavaće moderan dizajn, Poreč
- 580.000€ 130 m2
Kuća okolica Poreča, privatnost, bazen i 3 spavaće sobe - Novo
- 580.000€ 130 m2
Novoizgrađena vila, 3 spavaće sobe, bazen, mirna lokacija
- 580.000€ 130 m2
Kamena kuća u okolici Poreča, Višnjan...
- 580.000€ 130 m2
Villa sa bazenom kod Poreča...
- 580.000€ 142 m2
Poreč, okolica, prekrasna kamena kuća sa bazenom, prilika!
- 580.000€ 145 m2
Poreč, Nova obiteljska kuća s privatnim bazenom
- 580.000€ 133 m2
Prekrasna vila s bazenom i pogledom na more, Istra, Poreč
- 580.000€ 192 m2
Poreč, okolica, istarska kamena vila u mirnom mjestu
- 575.000€ 150 m2
Poreč okolica, kamena kuća sa bazenom
- 575.000€ 165 m2
Moderna kuća u nizu u Poreču
- 575.000€ 171 m2