ISTRA, POREČ - Kuća moderne arhitekture s bazenom
Poreč
745.000€
4 185 €/m2
Tip
Kuća
Površina
178 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 745.000€
- Površina
- 178 m2 (4 185 €/m2)
- Površina zemljišta
- 766
- Udaljenost od mora
- 7500m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 26.08.2026
- ID
- 81166
Opis
ISTRA, POREČ - Kuća moderne arhitekture s bazenom
Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.
Nedaleko grada Poreča, na prodaju je kuća moderne arhitekture s baz
Tržišna analiza — Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 699.500 € · +7% (iznad medijane)
Medijana: 3.793 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
856.142 €
Medijana: 699.500 €
Prosječna površina
218,0 m²
Medijana: 191,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.081 €/m²
Medijana: 3.793 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 4.203 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 686.000 € i površinom oko 163,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 699.500 € (prosjek 856.142 €) i medijanu od 3.793 €/m² (prosjek 4.081 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Poreč) trenutno imamo 680 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 856.142 €, prosječna površina 218,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.081 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 680 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 92.649 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
92.649 €
U Poreč najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 745.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 856.142 € (13%) i iznad medijane od medijane od 699.500 € (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 160.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.185 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.081 €/m² (u prosjeku prosjeka, +3%), a medijana 3.793 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 761 do 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 856.142 €, a medijana 699.500 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.081 €/m², medijana je 3.793 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 680 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 218,0 m² (medijana 191,0 m²), s rasponom od 56,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 680 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 856.142 € (medijana 699.500 €), prosječna površina 218,0 m² (medijana 191,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Poreč, rustikalna vila s 3 spavaće sobe bazenom 5 km do mora
- 745.000€ 174 m2
Poreč, Istra: Ekskluzivna novoizgrađena vila
- 745.000€ 214 m2
Istra, Poreč, vila, 204 m2, bazen
- 749.000€ 204 m2
Poreč, okolica, fantastična rustikalna vila sa bazenom!
- 749.000€ 174 m2
ISTRA, POREČ - Elegantna vila s bazenom
- 750.000€ 213 m2
ISTRA, POREČ - Atraktivna kuća s bazenom u izgradnji
- 750.000€ 302 m2
Poreč vila sa bazenom, cca 3 km od mora...
- 750.000€ 140 m2
Kuća s bazenom s 3 spavaće sobe, bazenom i krovnom terasom
- 750.000€ 170 m2
Vila u nizu 1 kilometar do mora, bazenom, dvije spavaće sobe
- 750.000€ 117 m2
Poreč - kuća 1 kilometar do mora s bazenom i 2 spavaće sobe
- 750.000€ 117 m2
Moderna vila s bazenom na mirnoj lokaciji s 3 spavaće sobe
- 740.000€ 167 m2