Kuca, Poreč, Poreč, prodaja, 174m2, 745000e, id107846

6

Tip

Kuća

Površina

174 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 745.000€

Površina: 174 m2 (4 281 €/m2)

Površina zemljišta: 715

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 5000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 24.06.2026

ID: 107846

Opis

Na prodaju je vila, smještena nekoliko kilometara od centra Poreča, na zemljištu površine 715 m². Nekretnina je organizirana kroz dvije etaže i osmišljena kao samostalna stambena jedinica s naglaskom na funkcionalnost prostora i korištenje vanjskih sadržaja.

Arhitektonsko rješenje kombinira elemente istarskog stila s utjecajima španjolske arhitekture. Ukupna organizacija prostora omogućuje jasno odvajanje dnevnog i spavaćeg dijela, uz izravan kontakt interijera s okućnicom i terasama.

Raspored prostorija

Prizemlje površine 102 m² sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, gostinjskog toaleta, tehničke prostorije, jedne spavaće sobe i kupaonice. U prizemlju je predviđena i sauna, uz mogućnost prenamjene u dodatnu spavaću sobu. Iz dnevnog prostora omogućen je izlaz na terasu i vanjski dio okućnice.

Na katu površine 72 m² nalazi se galerijski prostor te dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu s pogledom na prirodno okruženje.

Vanjski prostor

Zemljište površine 715 m²
Bazen
Vrt i uređena okućnica
Terasa
Prostor za roštilj
Dva parkirna mjesta u dvorištu

Oprema i sustavi

Podno grijanje putem dizalice topline
Klima uređaji za hlađenje
Kamin u dnevnom boravku

Nekretnina je projektirana s naglaskom na suvremeni način stanovanja, uz fleksibilnost rasporeda prostorija i mogućnost prilagodbe potrebama budućih vlasnika. Raspored prostora omogućuje korištenje kuće kao

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 745.000 € Prosjek: 916.010 € · -19% (ispod prosjeka)

205.000 € Prosjek 2.594.000 €

Cijena / m²: 4.282 €/m² Prosjek: 4.218 €/m² · +2% (u prosjeku)

1.267 €/m² Prosjek 9.558 €/m²

Prosječna cijena

916.010 €

Prosječna površina

226,6 m²

Prosječna cijena / m²

4.218 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 2.594.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.895 €/m² Najskuplje: 3.288 €/m²

Žbandaj 2.895 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Fuškulin 3.288 €/m² +14% · 2 ogl.

Za kuća (Poreč) trenutno imamo 903 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 916.010 €, prosječna površina 226,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.218 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.594.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 903 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 745.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 916.010 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 205.000 do 2.594.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.282 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.218 €/m². To je u prosjeku prosjeka (+2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 916.010 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.594.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².

Trenutno imamo 903 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 226,6 m², s rasponom od 80,0 do 684,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 903 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 916.010 €, a prosječna površina 226,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.