Kuca, Poreč, Poreč, prodaja, 140m2, 800000e, id54971

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

140 m2

Detalji

Tip: Kuća

Cijena: 800.000€

Površina: 140 m2 (5 714 €/m2)

Površina zemljišta: 560

Udaljenost od mora: 3000m

Ažuriran: 01.08.2026

ID: 54971

Opis

POREČ- cca 3 km od mora i grada, prodaje se ova prekrasna kuća od 140 m2- Prizemlje: hodnik, kupaona, unutarnja ostava, WC, spavaća soba, kuhinja sa blagovaonom i dnevnim boravkom, natkrivena terasa i kotlovnica- prvi kat: dvije spavaće sobe i dvije kupaonice i terasa- . Grijanje: centralno grijanje, kamin- klima- PVC stolarija sa troslojnim staklom- bazen 7x 3,5- ljetna kuhinja- uređena i ograđena parcela od 560 m2 sa tri parkirna mjesta- automatsko navodnjavanje- Budući da su vlasnici kuću gradili za sebe, korišteni su najkvalitetniji materijali. Kuća se prodaje u potpunosti namještena i opremljena.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800.000 € Prosjek: 816.172 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 690.000 € · +16% (iznad medijane)

160.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 5.714 €/m² Prosjek: 4.310 €/m² · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.205 €/m² · +36% (iznad medijane)

761 €/m² Prosjek · Medijana 7.352 €/m²

Prosječna cijena

816.172 €

Medijana: 690.000 €

Prosječna površina

187,4 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.310 €/m²

Medijana: 4.205 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 2.500.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 690.000 € (prosjek 816.172 €) i medijanu od 4.205 €/m² (prosjek 4.310 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (2.957 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Poreč trenutni	690.000 €	4.205 €	4.310 €	701
Split	662.500 €	3.558 € -15%	4.475 €	18
Zadar	600.000 €	2.957 € -30%	3.190 €	17
Pula	509.000 €	2.394 € -43%	2.596 €	163
Zagreb	395.000 €	2.289 € -46%	2.288 €	8
Rijeka	405.000 €	2.031 € -52%	2.263 €	109

Za kuća (Poreč) trenutno imamo 701 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 816.172 €, prosječna površina 187,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.310 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 701 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 57.594 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

57.594 €

U Poreč najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (78%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 77 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (64%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 63 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (53%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 53 od 99 ogl. · 54%

Terasa 52 od 99 ogl. · 53%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 800.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 816.172 € (2%) i iznad medijane od medijane od 690.000 € (+16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 160.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.714 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.310 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +33%), a medijana 4.205 €/m² (iznad medijane medijane, +36%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 761 do 7.352 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 816.172 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.310 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 7.352 €/m².

Trenutno imamo 701 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 187,4 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 85,0 do 417,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 701 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 816.172 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 187,4 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.