Poreč, okolica...

Poreč

549.000€

4 223 €/m2

Tip

Kuća

Površina

130 m2

Detalji

Tip
Kuća
Cijena
549.000€
Površina
130 m2 (4 223 €/m2)
Površina zemljišta
500
Udaljenost od mora
8000m
Ažuriran
24.07.2026
ID
54890

Opis

U okolici Poreča, ca 8 km od mora, u mjestu sa dobrom infrastrukturom- prodaje se samostojeća kuća za odmor s bazenom od 130 m2 i pogledom na more– Prizemlje: dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu, kuhinja i blagovaonica, kupaonica i spremište – Kat: tri spavaće sobe, kupaonica i terasa s pogledom na more. Grijanje: centralno grijanje na pelete. Parcela 500 m2.

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 549.000 € Prosjek: 897.336 € · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -27% (ispod medijane)
73.000 € Prosjek · Medijana 2.990.000 €
Cijena / m²: 4.223 €/m² Prosjek: 3.788 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.567 €/m² · +18% (iznad medijane)
871 €/m² Prosjek · Medijana 11.917 €/m²

Prosječna cijena

897.336 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

249,0 m²

Medijana: 213,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.788 €/m²

Medijana: 3.567 €/m²

Raspon cijena

73.000 – 2.990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.036 €/m² Najskuplje: 2.036 €/m²
Žbandaj 2.036 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žbandaj ima prosječno 2.036 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 426.667 € i površinom oko 205,7 m².

Usporedba gradova

Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 897.336 €) i medijanu od 3.567 €/m² (prosjek 3.788 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.783 €/m²) i Rijeka (2.668 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 650.000 € 4.615 € +29% 4.499 € 17
Zadar 849.500 € 3.613 € +1% 4.153 € 22
Poreč trenutni 750.000 € 3.567 € 3.788 € 726
Pula 557.500 € 2.783 € -22% 2.843 € 175
Rijeka 411.000 € 2.668 € -25% 2.825 € 140
Zagreb 395.000 € 2.289 € -36% 2.288 € 8

Za kuća (Poreč) trenutno imamo 726 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 897.336 €, prosječna površina 249,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.788 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 2.990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 726 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 79.438 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

79.438 €

U Poreč najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (77%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
iznad 500.000 € 77 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (81%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 81 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Terasa (51%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 74 od 100 ogl. · 74%
Terasa 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 549.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 897.336 € (39%) i ispod medijane od medijane od 750.000 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 73.000 do 2.990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.223 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 3.788 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +11%), a medijana 3.567 €/m² (iznad medijane medijane, +18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 871 do 11.917 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 897.336 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 3.788 €/m², medijana je 3.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 11.917 €/m².

Trenutno imamo 726 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 249,0 m² (medijana 213,0 m²), s rasponom od 51,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 726 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 897.336 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 249,0 m² (medijana 213,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Habitare D.o.o.
Kontakt osoba
Agencija Habitare
Telefon 1
+ 385 98 411... Prikaži broj
Adresa
Mate Vlašića 20
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine