Poreč, okolica...
Poreč
549.000€
4 223 €/m2
Tip
Kuća
Površina
130 m2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Cijena
- 549.000€
- Površina
- 130 m2 (4 223 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Udaljenost od mora
- 8000m
- Ažuriran
- 21.07.2026
- ID
- 54890
Opis
U okolici Poreča, ca 8 km od mora, u mjestu sa dobrom infrastrukturom- prodaje se samostojeća kuća za odmor s bazenom od 130 m2 i pogledom na more– Prizemlje: dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu, kuhinja i blagovaonica, kupaonica i spremište – Kat: tri spavaće sobe, kupaonica i terasa s pogledom na more. Grijanje: centralno grijanje na pelete. Parcela 500 m2.
Tržišna analiza — Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 688.000 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 3.750 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
838.621 €
Medijana: 688.000 €
Prosječna površina
231,7 m²
Medijana: 183,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.822 €/m²
Medijana: 3.750 €/m²
Raspon cijena
73.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žbandaj, Baderna.
Žbandaj ima prosječno 2.036 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 426.667 € i površinom oko 205,7 m².
Baderna ima prosječno 4.203 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 686.000 € i površinom oko 163,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 688.000 € (prosjek 838.621 €) i medijanu od 3.750 €/m² (prosjek 3.822 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.313 €/m²) i Rijeka (2.758 €/m²).
Za kuća (Poreč) trenutno imamo 727 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 838.621 €, prosječna površina 231,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.822 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 727 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 73.264 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
73.264 €
U Poreč najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (72%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 549.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 838.621 € (35%) i ispod medijane od medijane od 688.000 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 73.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.223 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 3.822 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +10%), a medijana 3.750 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 838.621 €, a medijana 688.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 3.822 €/m², medijana je 3.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 727 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 231,7 m² (medijana 183,0 m²), s rasponom od 51,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 727 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 838.621 € (medijana 688.000 €), prosječna površina 231,7 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Habitare d.o.o.
- Kontakt osoba
- Agencija Habitare
- Telefon 1
- + 385 98 411... Prikaži broj
- Adresa
- Mate Vlašića 20
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Istra, okolica Poreča, samostojeća vila s bazenom
- 549.000€ 172 m2
Istra, Poreč, kuća s bazenom, 170m2
- 550.000€ 170 m2
Poreč - NOVOGRADNJA, kuća u nizu s bazenom na odličnoj lokaciji
- 550.000€ 122 m2
Poreč, okolica, prizemnica s bazenom na atraktivnoj lokaciji
- 550.000€ 120 m2
Moderna prizemnica s bazenom u blizini Poreča i mora!
- 550.000€ 120 m2
Poreč, okolica, mediteranska vila s bazenom
- 550.000€ 152 m2
Poreč, okolica, mediteranska vila s bazenom
- 550.000€ 152 m2
Poreč, okolica, vila s bazenom na rubu naselja
- 550.000€ 152 m2