Samostojeća vila kod Poreča...
Poreč
830.000€
4 940 €/m2
Tip
Kuća
Površina
168 m2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Cijena
- 830.000€
- Površina
- 168 m2 (4 940 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Udaljenost od mora
- 6000m
- Ažuriran
- 17.09.2026
- ID
- 54935
Opis
Poreč, cca 5 km od Poreča, na lijepoj lokaciji prodaje se moderna samostojeća vila od 168 m2 neto površine (204 m2 bruto) - prizemlje: dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, spavaća soba, kupaonica, wc za goste, kotlovnica- kat: 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, balkon, vešeraj- grijanje i hlađenje preko dizalice topline- podno grijanje- bazen- grijani jacuzzi- navodnjavanje- projekt solarne elektrane od 10.2 kw u tijeku. Uređena okućnica.
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 699.500 € · +19% (iznad medijane)
Medijana: 3.793 €/m² · +30% (iznad medijane)
Prosječna cijena
871.351 €
Medijana: 699.500 €
Prosječna površina
221,7 m²
Medijana: 188,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.093 €/m²
Medijana: 3.793 €/m²
Raspon cijena
180.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 699.500 € (prosjek 871.351 €), a medijana po m² 3.793 €/m² (prosjek 4.093 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 871.351 €, prosječna površina 221,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.093 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 104.032 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
104.032 €
U Poreč najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (72%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 830.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 871.351 €, a medijana 699.500 €. Tržišni raspon kreće se od 180.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.940 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (30%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.093 €/m², medijana 3.793 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 871.351 €, a medijana 699.500 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.093 €/m², medijana je 3.793 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 221,7 m² (medijana 188,5 m²), s rasponom od 56,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 682 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 871.351 € (medijana 699.500 €), prosječna površina 221,7 m² (medijana 188,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Habitare d.o.o.
- Kontakt osoba
- Agencija Habitare
- Telefon 1
- + 385 98 411... Prikaži broj
- Adresa
- Mate Vlašića 20
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
