Prodaje se dvoetažni stan u modernom poslovno-stambenom kompleksu u samom ...
Poreč
1.135.600€
8 538 €/m2
Tip
Stan
Površina
133 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.135.600€
- Površina
- 133 m2 (8 538 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 113530
Opis
Prodaje se dvoetažni stan u modernom poslovno-stambenom kompleksu u samom centru Poreča, smješten na 3. katu s galerijom. Kompleks se odlikuje kvalitetnom gradnjom, suvremenim dizajnom i odličnom lokacijom u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja.
Stan S90 je funkcionalno raspoređen na dvije etaže. Na donjem katu nalazi se ulazni prostor, dvije spavaće sobe, kupaonica, terasa, dok se na galeriji nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica. Stan dodatno ima ravni krov, koji pruža mogućnost uređenja dodatnog vanjskog prostora za boravak i opuštanje.
Stan je projektiran s naglaskom na kvalitetu i udobnost. Spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i hodnik imaju kvalitetne podne obloge, dok su kupaonice opremljene kvalitetnom keramikom i podnim grijanjem. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine predviđena je klimatizacija, a svaka prostorija ima vlastiti klima-uređaj.
Kompleks se prostire na dvije podzemne i tri nadzemne etaže s galerijama, uz visok standard gradnje i moderan arhitektonski koncept.
Parkirno mjesto u podzemnoj garaži moguće je kupiti uz nadoplatu.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 346.500 € · +228% (iznad medijane)
Medijana: 4.119 €/m² · +107% (iznad medijane)
Prosječna cijena
373.643 €
Medijana: 346.500 €
Prosječna površina
91,8 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.188 €/m²
Medijana: 4.119 €/m²
Raspon cijena
146.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj.
Červar-Porat ima prosječno 4.311 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 54,1 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Poreč medijana cijene je 346.500 € (prosjek 373.643 €), a medijana po m² 4.119 €/m² (prosjek 4.188 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Rijeka (3.498 €/m²).
Za četverosoban stan u Poreč trenutno imamo 410 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 373.643 €, prosječna površina 91,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.188 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 410 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 13% oglasa za četverosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 33.168 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
33.168 €
U Poreč najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (10%).
U Poreč najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.392 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.703 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.392 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.880 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 1.135.600 €, što je iznad prosjeka (204%) i iznad medijane (228%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 373.643 €, a medijana 346.500 €. Tržišni raspon kreće se od 146.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.538 €/m², što je iznad prosjeka (104%) i iznad medijane (107%). Prosjek za četverosoban stan u Poreč je oko 4.188 €/m², medijana 4.119 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.626 – 7.246 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Poreč iznosi 373.643 €, a medijana 346.500 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Poreč iznosi oko 4.188 €/m², medijana je 4.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 7.246 €/m².
Trenutno imamo 410 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 32,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 410 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 373.643 € (medijana 346.500 €), prosječna površina 91,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska