Prodaje se prostrani 5-sobni stan površine 150 m², Poreč. Stan smješte...
Poreč
480.000€
3 200 €/m2
Tip
Stan
Površina
150 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 480.000€
- Površina
- 150 m2 (3 200 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 113591
Opis
Prodaje se prostrani 5-sobni stan površine 150 m², Poreč. Stan smješten na vrhu zgrade s ukupno 4 stana. Ovaj jedinstveni "dupli stan" nalazi se u novogradnji s liftom. Stan uključuje 2 WC-a. Ima 2 garažna mjesta u vlasništvu.
Lokacija:
50 m od škole,
300 m od tržnog centra, bolnice i policije,
300 m od mora.
Izuzetno mirno naselje, stan nije uz cestu.
Cijena na upit.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 340.000 € · +41% (iznad medijane)
Medijana: 4.500 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosječna cijena
372.071 €
Medijana: 340.000 €
Prosječna površina
84,0 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.578 €/m²
Medijana: 4.500 €/m²
Raspon cijena
151.730 – 750.844 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Veli Maj.
Tar ima prosječno 3.507 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 388.067 € i površinom oko 112,3 m².
Veli Maj ima prosječno 4.640 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 519.000 € i površinom oko 115,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Poreč medijana cijene je 340.000 € (prosjek 372.071 €), a medijana po m² 4.500 €/m² (prosjek 4.578 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za četverosoban stan u Poreč trenutno imamo 400 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 372.071 €, prosječna površina 84,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.578 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.730 – 750.844 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 400 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 12% oglasa za četverosoban stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 32.165 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
32.165 €
U Poreč najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).
U Poreč najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.377 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.200 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.047 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.377 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.851 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.561 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (40%), Lift (22%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 480.000 €, što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 372.071 €, a medijana 340.000 €. Tržišni raspon kreće se od 151.730 do 750.844 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.200 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (29%). Prosjek za četverosoban stan u Poreč je oko 4.578 €/m², medijana 4.500 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.051 – 7.083 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Poreč iznosi 372.071 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.730 do 750.844 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Poreč iznosi oko 4.578 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 7.083 €/m².
Trenutno imamo 400 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,0 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 32,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 400 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.071 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 84,0 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska