Novo u ponudi! Prodajemo stanove u Poreču. Zgrada se sastoji od dvije pod...
Poreč
636.332€
7 070 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 636.332€
- Površina
- 90 m2 (7 070 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 500m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 113277
Opis
Novo u ponudi!
Prodajemo stanove u Poreču.
Zgrada se sastoji od dvije podzemne i tri nadzemne etaže sa galerijama.
Stambeno - poslovan kompleks, otvorenog tipa, sa podzemnim garažama, koji će svojim sadržajem te osiguranim parkirnim mjestima doprinijeti povećanju vrijednosti i kvaliteti usluga ovog turističkog mjesta sa galopirajućim razvojem.
Ovaj stan S85 proteže sa trećeg kata na galeriju.
Dvoetažan stan na prvoj etaži ima jednu spavaću sobu, kuhinju sa blagovaonom, kupatilo, loggiu i stepenište koje vodi na drugu etažu; gdje se nalazi hodnik sa stubištem, kupaona, spavaća soba i krovna terasa.
Ukupna neto površina stana je 90,30m2.
Napomena: Stanu pripada garažno mjesto, kao i ostava se dodatno naplaćuju.
KUPAC JE OSLOBOĐEN PLAĆANJA POREZA!
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 346.500 € · +84% (iznad medijane)
Medijana: 4.323 €/m² · +64% (iznad medijane)
Prosječna cijena
363.279 €
Medijana: 346.500 €
Prosječna površina
86,1 m²
Medijana: 77,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.421 €/m²
Medijana: 4.323 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 681.503 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj, Tar.
Červar-Porat ima prosječno 4.301 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.800 € i površinom oko 57,0 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Tar ima prosječno 3.626 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 454.600 € i površinom oko 129,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Poreč medijana cijene je 346.500 € (prosjek 363.279 €), a medijana po m² 4.323 €/m² (prosjek 4.421 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za dvosoban stan u Poreč trenutno imamo 401 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 363.279 €, prosječna površina 86,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.421 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 681.503 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 401 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 35.562 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
35.562 €
U Poreč najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).
U Poreč najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.360 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.275 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.985 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.360 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.787 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.301 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (53%), Lift (12%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 636.332 €, što je iznad prosjeka (75%) i iznad medijane (84%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 363.279 €, a medijana 346.500 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 681.503 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.070 €/m², što je iznad prosjeka (60%) i iznad medijane (64%). Prosjek za dvosoban stan u Poreč je oko 4.421 €/m², medijana 4.323 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.051 – 6.858 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Poreč iznosi 363.279 €, a medijana 346.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 681.503 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Poreč iznosi oko 4.421 €/m², medijana je 4.323 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 6.858 €/m².
Trenutno imamo 401 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,1 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 401 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 363.279 € (medijana 346.500 €), prosječna površina 86,1 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska