Prodaje se dvoetažni stan u modernom poslovno-stambenom kompleksu u samom ...
Poreč
770.355€
8 559 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 770.355€
- Površina
- 90 m2 (8 559 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Udaljenost od mora
- 100m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 113483
Opis
Prodaje se dvoetažni stan u modernom poslovno-stambenom kompleksu u samom centru Poreča, smješten na 3. katu s galerijom. Kompleks se odlikuje kvalitetnom gradnjom, suvremenim dizajnom i odličnom lokacijom u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja.
Stan je funkcionalno raspoređen na dvije etaže. Na glavnoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba i kupaonica, dok se na galeriji nalazi druga spavaća soba s pripadajućom kupaonicom. Stan dodatno ima ravni krov, koji pruža mogućnost uređenja dodatnog vanjskog prostora za boravak i opuštanje.
Stan je projektiran s naglaskom na kvalitetu i udobnost. Spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i hodnik imaju kvalitetne podne obloge, dok su kupaonice opremljene kvalitetnom keramikom i podnim grijanjem. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine predviđena je klimatizacija, a svaka prostorija ima vlastiti klima-uređaj.
Kompleks se prostire na dvije podzemne i tri nadzemne etaže s galerijama, uz visok standard gradnje i moderan arhitektonski koncept.
Parkirno mjesto u podzemnoj garaži moguće je kupiti uz nadoplatu.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 343.265 € · +124% (iznad medijane)
Medijana: 4.500 €/m² · +90% (iznad medijane)
Prosječna cijena
371.926 €
Medijana: 343.265 €
Prosječna površina
85,3 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.496 €/m²
Medijana: 4.500 €/m²
Raspon cijena
151.730 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Tar ima prosječno 3.274 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 404.500 € i površinom oko 123,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Poreč medijana cijene je 343.265 € (prosjek 371.926 €), a medijana po m² 4.500 €/m² (prosjek 4.496 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
Za dvosoban stan u Poreč trenutno imamo 404 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 371.926 €, prosječna površina 85,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.496 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.730 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 404 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 32.165 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
32.165 €
U Poreč najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (2%).
U Poreč najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.466 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.033 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.858 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.466 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.785 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.561 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (39%), Lift (18%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 770.355 €, što je iznad prosjeka (107%) i iznad medijane (124%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 371.926 €, a medijana 343.265 €. Tržišni raspon kreće se od 151.730 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.560 €/m², što je iznad prosjeka (90%) i iznad medijane (90%). Prosjek za dvosoban stan u Poreč je oko 4.496 €/m², medijana 4.500 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.051 – 9.302 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Poreč iznosi 371.926 €, a medijana 343.265 €. Raspon cijena kreće se od 151.730 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Poreč iznosi oko 4.496 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 9.302 €/m².
Trenutno imamo 404 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,3 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 32,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 404 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 371.926 € (medijana 343.265 €), prosječna površina 85,3 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska