Prodaje se 2-sobni stan, Poreč. Stan površine 38.12 m2 nalazi se na 2.ka...
Poreč
175.000€
4 605 €/m2
Tip
Stan
Površina
38 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 175.000€
- Površina
- 38 m2 (4 605 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 300m
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 113536
Opis
Prodaje se 2-sobni stan, Poreč. Stan površine 38.12 m2 nalazi se na 2.katu i sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i terase.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 335.100 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 4.104 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
354.638 €
Medijana: 335.100 €
Prosječna površina
88,4 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.153 €/m²
Medijana: 4.104 €/m²
Raspon cijena
159.000 – 649.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj.
Červar-Porat ima prosječno 4.301 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.800 € i površinom oko 57,0 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Poreč medijana cijene je 335.100 € (prosjek 354.638 €), a medijana po m² 4.104 €/m² (prosjek 4.153 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za jednosoban stan u Poreč trenutno imamo 410 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.638 €, prosječna površina 88,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.153 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 649.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 410 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 15% oglasa za jednosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 37.346 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
37.346 €
U Poreč najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (7%).
U Poreč najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.308 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.797 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.308 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.814 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.413 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 175.000 €, što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 354.638 €, a medijana 335.100 €. Tržišni raspon kreće se od 159.000 do 649.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.605 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (12%). Prosjek za jednosoban stan u Poreč je oko 4.153 €/m², medijana 4.104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.606 – 6.265 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Poreč iznosi 354.638 €, a medijana 335.100 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 649.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Poreč iznosi oko 4.153 €/m², medijana je 4.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.606 do 6.265 €/m².
Trenutno imamo 410 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,4 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 410 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.638 € (medijana 335.100 €), prosječna površina 88,4 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska