Prodajemo moderne stanove u novom projektu, koji se sastoji od 4 zgrade, na...
Poreč
266.790€
5 676 €/m2
Tip
Stan
Površina
47 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 266.790€
- Površina
- 47 m2 (5 676 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 14.09.2026
- ID
- 114816
Opis
Prodajemo moderne stanove u novom projektu, koji se sastoji od 4 zgrade, na odličnoj lokaciji u Poreču.
Projekt obuhvaća ukupno 67 stanova različitih veličina i rasporeda.
Stan se nalazi na 2 katu zgrade s 4 etaže.
Stan G2, sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, spavaće sobe, kupaone i lođe.
Tehnička oprema stana:
-Kvalitetna PVC stolarija s komarnicima i motoriziranim roletama
-Grijanje i hlađenje putem Daikin toplinske pumpe
-Električno podno grijanje u kupaonici
-Keramičke podne obloge Marazzi
Podzemna etaža/garaža posjeduje 13 parkirnih mjesta, uključujući parkirno mjesto prilagođeno osobama s invaliditetom i 6 vanjskih parkirnih mjesta.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 305.000 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 4.113 €/m² · +38% (iznad medijane)
Prosječna cijena
335.640 €
Medijana: 305.000 €
Prosječna površina
83,6 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.165 €/m²
Medijana: 4.113 €/m²
Raspon cijena
159.000 – 598.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj.
Červar-Porat ima prosječno 4.907 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.000 € i površinom oko 54,7 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Poreč medijana cijene je 305.000 € (prosjek 335.640 €), a medijana po m² 4.113 €/m² (prosjek 4.165 €/m²) - skuplje od Split (6.272 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.306 €/m²) i Zagreb (3.216 €/m²).
Za jednosoban stan u Poreč trenutno imamo 459 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.640 €, prosječna površina 83,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.165 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 598.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 459 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 15% oglasa za jednosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 172.679 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
172.679 €
U Poreč najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).
U Poreč najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.355 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.100 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.322 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.355 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.750 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.526 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 266.790 €, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 335.640 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 159.000 do 598.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.676 €/m², što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (38%). Prosjek za jednosoban stan u Poreč je oko 4.165 €/m², medijana 4.113 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.788 – 6.164 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Poreč iznosi 335.640 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 598.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Poreč iznosi oko 4.165 €/m², medijana je 4.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.788 do 6.164 €/m².
Trenutno imamo 459 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,6 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 459 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.640 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 83,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska