Prodajemo moderne stanove u novom projektu, koji se sastoji od 4 zgrade, na...
Poreč
268.984€
5 723 €/m2
Tip
Stan
Površina
47 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 268.984€
- Površina
- 47 m2 (5 723 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 800m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 114820
Opis
Prodajemo moderne stanove u novom projektu, koji se sastoji od 4 zgrade, na odličnoj lokaciji u Poreču.
Projekt obuhvaća ukupno 67 stanova različitih veličina i rasporeda.
Stan se nalazi na 3 katu zgrade s 4 etaže.
Stan G3, sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, spavaće sobe, kupaone i lođe.
Tehnička oprema stana:
-Kvalitetna PVC stolarija s komarnicima i motoriziranim roletama
-Grijanje i hlađenje putem Daikin toplinske pumpe
-Električno podno grijanje u kupaonici
-Keramičke podne obloge Marazzi
Podzemna etaža/garaža posjeduje 13 parkirnih mjesta, uključujući parkirno mjesto prilagođeno osobama s invaliditetom i 6 vanjskih parkirnih mjesta.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 339.233 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 4.250 €/m² · +35% (iznad medijane)
Prosječna cijena
362.732 €
Medijana: 339.233 €
Prosječna površina
87,3 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.343 €/m²
Medijana: 4.250 €/m²
Raspon cijena
151.730 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Frata, Tar.
Frata ima prosječno 3.587 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m².
Tar ima prosječno 3.626 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 454.600 € i površinom oko 129,5 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Poreč medijana cijene je 339.233 € (prosjek 362.732 €), a medijana po m² 4.250 €/m² (prosjek 4.343 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.037 €/m²) i Rijeka (3.265 €/m²).
Za jednosoban stan u Poreč trenutno imamo 401 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 362.732 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.343 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.730 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 401 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 12% oglasa za jednosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.963 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
27.963 €
U Poreč najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (9%).
U Poreč najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 4.347 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.042 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.688 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.347 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.901 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.198 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (25%), Lift (12%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 268.984 €, što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 362.732 €, a medijana 339.233 €. Tržišni raspon kreće se od 151.730 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.723 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (35%). Prosjek za jednosoban stan u Poreč je oko 4.343 €/m², medijana 4.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.051 – 6.858 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Poreč iznosi 362.732 €, a medijana 339.233 €. Raspon cijena kreće se od 151.730 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Poreč iznosi oko 4.343 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 6.858 €/m².
Trenutno imamo 401 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 32,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 401 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 362.732 € (medijana 339.233 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska