Luksuzni petosobni stan na prodaju – 150 m², vrh zgrade, novogradnja Na...
Poreč
480.000€
3 200 €/m2
Tip
Stan
Površina
150 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 480.000€
- Površina
- 150 m2 (3 200 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Udaljenost od mora
- 300m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 11.11.2026
- ID
- 115790
Opis
Luksuzni petosobni stan na prodaju – 150 m², vrh zgrade, novogradnja
Na prodaju nudimo prostrani i elegantni petosobni stan površine 150 m², smješten na vrhu moderne zgrade sa ukupno četiri stana. Ova novogradnja pruža visoki standard života i savršen je odabir za obitelj koja traži udobnost, privatnost i mirnu lokaciju u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja.
Stan se sastoji od četiri prostrane spavaće sobe, elegantnog dnevnog boravka, potpuno opremljene kuhinje, te dva moderni toaleta. Posebna prednost stana su dva garažna mjesta u vlasništvu, što omogućava sigurno parkiranje i dodatnu udobnost.
Zgrada je opremljena liftom, čime je osigurana dodatna praktičnost za stanare. Stan se nalazi u izuzetno mirnom naselju, a istovremeno je u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja:
50 metara od škole, idealno za obitelji s djecom
300 metara od trgovačkog centra, bolnice i policije, što omogućava jednostavan pristup svim uslugama
Blizina mora, savršeno za opuštanje i rekreaciju uz more
Mirno naselje u kojem je smješten stan osigurava privatnost i tišinu, dok je sve potrebno za svakodnevni život na dohvat ruke. Ovaj stan nudi savršen spoj komfora, lokacije i kvalitete života.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.000 € · +37% (iznad medijane)
Medijana: 4.308 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
373.432 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
87,8 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.435 €/m²
Medijana: 4.308 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 762.200 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj, Tar.
Červar-Porat ima prosječno 4.301 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.800 € i površinom oko 57,0 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Tar ima prosječno 3.626 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 454.600 € i površinom oko 129,5 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Poreč medijana cijene je 350.000 € (prosjek 373.432 €), a medijana po m² 4.308 €/m² (prosjek 4.435 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.119 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
Za petosoban stan u Poreč trenutno imamo 401 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 373.432 €, prosječna površina 87,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.435 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 762.200 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 401 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 9% oglasa za petosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 41.465 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
41.465 €
U Poreč najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (7%).
U Poreč najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.410 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.274 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.097 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.410 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.787 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.301 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (55%), Lift (13%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 480.000 €, što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 373.432 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 762.200 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.200 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (26%). Prosjek za petosoban stan u Poreč je oko 4.435 €/m², medijana 4.308 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.626 – 7.083 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Poreč iznosi 373.432 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 762.200 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Poreč iznosi oko 4.435 €/m², medijana je 4.308 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 7.083 €/m².
Trenutno imamo 401 aktivnih oglasa za petosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 401 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 373.432 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska