Luksuzni petosobni stan na prodaju – 150 m², vrh zgrade, novogradnja Na...
Poreč
480.000€
3 200 €/m2
Tip
Stan
Površina
150 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 480.000€
- Površina
- 150 m2 (3 200 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Udaljenost od mora
- 300m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 30.09.2026
- ID
- 115790
Opis
Luksuzni petosobni stan na prodaju – 150 m², vrh zgrade, novogradnja
Na prodaju nudimo prostrani i elegantni petosobni stan površine 150 m², smješten na vrhu moderne zgrade sa ukupno četiri stana. Ova novogradnja pruža visoki standard života i savršen je odabir za obitelj koja traži udobnost, privatnost i mirnu lokaciju u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja.
Stan se sastoji od četiri prostrane spavaće sobe, elegantnog dnevnog boravka, potpuno opremljene kuhinje, te dva moderni toaleta. Posebna prednost stana su dva garažna mjesta u vlasništvu, što omogućava sigurno parkiranje i dodatnu udobnost.
Zgrada je opremljena liftom, čime je osigurana dodatna praktičnost za stanare. Stan se nalazi u izuzetno mirnom naselju, a istovremeno je u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja:
50 metara od škole, idealno za obitelji s djecom
300 metara od trgovačkog centra, bolnice i policije, što omogućava jednostavan pristup svim uslugama
Blizina mora, savršeno za opuštanje i rekreaciju uz more
Mirno naselje u kojem je smješten stan osigurava privatnost i tišinu, dok je sve potrebno za svakodnevni život na dohvat ruke. Ovaj stan nudi savršen spoj komfora, lokacije i kvalitete života.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 332.600 € · +44% (iznad medijane)
Medijana: 4.124 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
366.103 €
Medijana: 332.600 €
Prosječna površina
88,2 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.233 €/m²
Medijana: 4.124 €/m²
Raspon cijena
163.000 – 1.500.000 €
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Poreč medijana cijene je 332.600 € (prosjek 366.103 €), a medijana po m² 4.124 €/m² (prosjek 4.233 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.642 €/m²) i Zagreb (3.502 €/m²).
Za petosoban stan u Poreč trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 366.103 €, prosječna površina 88,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.233 €/m². Raspon cijena kreće se od 163.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 12% oglasa za petosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 37.349 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
37.349 €
U Poreč najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (7%).
U Poreč najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.415 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.122 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.631 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.415 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.949 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.450 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 480.000 €, što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 366.103 €, a medijana 332.600 €. Tržišni raspon kreće se od 163.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.200 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (22%). Prosjek za petosoban stan u Poreč je oko 4.233 €/m², medijana 4.124 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.626 – 7.246 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Poreč iznosi 366.103 €, a medijana 332.600 €. Raspon cijena kreće se od 163.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Poreč iznosi oko 4.233 €/m², medijana je 4.124 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 7.246 €/m².
Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za petosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,2 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 40,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 366.103 € (medijana 332.600 €), prosječna površina 88,2 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska