Prodajemo luksuzni stan iz kojeg se pruža predivan pogled na more! Stan se...
Tar, Poreč
437.750€
3 367 €/m2
Tip
Stan
Površina
130 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 437.750€
- Površina
- 130 m2 (3 367 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 98548
Opis
Prodajemo luksuzni stan iz kojeg se pruža predivan pogled na more!
Stan se nalazi u zgradi sa sveukupno 4 stana.
Stan se proteže na 2 kata.
U doljnem katu stana oznake 3 se nalazi hodnik, praona s WC-om, odvojena velika garderoba i spavaća soba sa svojim kupatilom.
Iz hodnika stubištem se ide na gornji kat stana na kojem se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom otvorenog tipa s izlazom na prostranu natkrivenu terasu, gdje je predviđeno korištanje jacuzzi-a, 2 spavaće sobe i kupaonica.
Doljni kat stana 3 (1.kat zgrade):
- hodnik 9.24 m2
- spavaća soba 13.93 m2
- kupaonica 4.21m2
- WC/praonica 3.36 m2
- garderoba 6,63 m2
- stubište 5.18 m2
Gornji kat stana 3:
- kuhinja, blagovaona i dnevni boravak 37,09m2
- natkrivena terasa 20,42 m2*koef.0,75=15,32 m2
- spavaća soba 12,00m2
- spavaća soba 13,65 m2
- kupaonica 4.21 m2
UKUPNO STAN 3 - 124,82m2
Parkirno mjesto 3 - 12.50m2*koef.0,50=2.50 m2
Spremište 3 - 6,51m2*koef.0,50=3.26 m2
UKUPNO 130,57 m2
Useljenje je 5/2024 god.
Nazovite nas i rezervirajte stan!
Info:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Tar, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 325.625 € · +34% (iznad medijane)
Medijana: 4.264 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
356.494 €
Medijana: 325.625 €
Prosječna površina
88,1 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.237 €/m²
Medijana: 4.264 €/m²
Raspon cijena
176.000 – 691.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tar, Poreč za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj, Tar.
Červar-Porat ima prosječno 4.337 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 254.750 € i površinom oko 61,8 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Tar ima prosječno 3.626 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 454.600 € i površinom oko 129,5 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Poreč imaju medijanu cijene od 325.625 € (prosjek 356.494 €) i medijanu od 4.264 €/m² (prosjek 4.237 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.560 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Tar, Poreč) trenutno imamo 454 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.494 €, prosječna površina 88,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.237 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.000 – 691.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Tar, Poreč (ukupno 454 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Tar, Poreč je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 34.865 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
34.865 €
U Tar, Poreč najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Tar, Poreč je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).
U Tar, Poreč najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.395 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.605 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.663 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.395 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.749 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.090 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Tar, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (57%), Garaža (8%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Tar, Poreč
Ovaj oglas košta 437.750 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 356.494 € (+23%) i iznad medijane od medijane od 325.625 € (+34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 176.000 do 691.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.367 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Tar, Poreč oko 4.237 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 4.264 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.134 do 6.232 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Tar, Poreč iznosi 356.494 €, a medijana 325.625 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 691.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Tar, Poreč iznosi oko 4.237 €/m², medijana je 4.264 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 6.232 €/m².
Trenutno imamo 454 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Tar, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 454 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Tar, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.494 € (medijana 325.625 €), prosječna površina 88,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
