Prodajemo luksuzni stan iz kojeg se pruža predivan pogled na more! Stan se...
Tar, Poreč
437.750€
3 367 €/m2
Tip
Stan
Površina
130 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 437.750€
- Površina
- 130 m2 (3 367 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 98548
Opis
Prodajemo luksuzni stan iz kojeg se pruža predivan pogled na more!
Stan se nalazi u zgradi sa sveukupno 4 stana.
Stan se proteže na 2 kata.
U doljnem katu stana oznake 3 se nalazi hodnik, praona s WC-om, odvojena velika garderoba i spavaća soba sa svojim kupatilom.
Iz hodnika stubištem se ide na gornji kat stana na kojem se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom otvorenog tipa s izlazom na prostranu natkrivenu terasu, gdje je predviđeno korištanje jacuzzi-a, 2 spavaće sobe i kupaonica.
Doljni kat stana 3 (1.kat zgrade):
- hodnik 9.24 m2
- spavaća soba 13.93 m2
- kupaonica 4.21m2
- WC/praonica 3.36 m2
- garderoba 6,63 m2
- stubište 5.18 m2
Gornji kat stana 3:
- kuhinja, blagovaona i dnevni boravak 37,09m2
- natkrivena terasa 20,42 m2*koef.0,75=15,32 m2
- spavaća soba 12,00m2
- spavaća soba 13,65 m2
- kupaonica 4.21 m2
UKUPNO STAN 3 - 124,82m2
Parkirno mjesto 3 - 12.50m2*koef.0,50=2.50 m2
Spremište 3 - 6,51m2*koef.0,50=3.26 m2
UKUPNO 130,57 m2
Useljenje je 5/2024 god.
Nazovite nas i rezervirajte stan!
Info:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Tar, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 305.000 € · +44% (iznad medijane)
Medijana: 4.247 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
339.702 €
Medijana: 305.000 €
Prosječna površina
84,1 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.219 €/m²
Medijana: 4.247 €/m²
Raspon cijena
146.000 – 694.378 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tar, Poreč za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj, Tar.
Červar-Porat ima prosječno 4.337 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 236.667 € i površinom oko 56,8 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Tar ima prosječno 3.318 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 346.375 € i površinom oko 104,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Poreč imaju medijanu cijene od 305.000 € (prosjek 339.702 €) i medijanu od 4.247 €/m² (prosjek 4.219 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.234 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Tar, Poreč) trenutno imamo 466 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.702 €, prosječna površina 84,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.219 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 694.378 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tar, Poreč (ukupno 466 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Tar, Poreč je 15% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 28.816 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
28.816 €
U Tar, Poreč najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Tar, Poreč je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).
U Tar, Poreč najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.357 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.696 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.357 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.770 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.068 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Tar, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (6%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Tar, Poreč
Ovaj oglas košta 437.750 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 339.702 € (+29%) i iznad medijane od medijane od 305.000 € (+44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 146.000 do 694.378 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.367 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Tar, Poreč oko 4.219 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 4.247 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.134 do 6.164 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Tar, Poreč iznosi 339.702 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 694.378 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Tar, Poreč iznosi oko 4.219 €/m², medijana je 4.247 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 6.164 €/m².
Trenutno imamo 466 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Tar, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,1 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 466 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Tar, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.702 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 84,1 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
