Na prodaju je prostran i moderno uređen stan površine 127 m², smješten ...
Poreč
350.000€
2 755 €/m2
Tip
Stan
Površina
127 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 127 m2 (2 755 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 116230
Opis
Na prodaju je prostran i moderno uređen stan površine 127 m², smješten u visokom potkrovlju manje stambene zgrade na mirnoj i traženoj lokaciji u Poreču. Od mora i uređenih plaža udaljen je svega 500 metara, dok se do povijesne gradske jezgre stiže za nekoliko minuta vožnje ili ugodnom šetnjom.
Stan se ističe izvrsnim rasporedom prostorija i obiljem dnevnog svjetla. Prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja povezani su u jednu skladnu cjelinu koja pruža ugodan prostor za svakodnevni život i druženja. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku terasu s koje se pruža panoramski pogled na more i okolni krajolik.
Nekretnina raspolaže s tri komforne spavaće sobe, dodatnom prostorijom koja može biti radna soba, dječja soba ili prostor za goste, te dvjema kupaonicama, od kojih je jedna opremljena kadom, a druga tuš-kabinom.
Stan se prodaje potpuno namješten, opremljen PVC stolarijom i klima uređajem za grijanje i hlađenje, te je spreman za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Zbog svoje lokacije i rasporeda ova je nekretnina izvrstan izbor za obiteljski život, luksuzan odmor ili kao investicija za turističko iznajmljivanje.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 344.900 € · +1% (u medijani)
Medijana: 4.157 €/m² · -34% (ispod medijane)
Prosječna cijena
362.038 €
Medijana: 344.900 €
Prosječna površina
89,9 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.199 €/m²
Medijana: 4.157 €/m²
Raspon cijena
163.000 – 695.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj.
Červar-Porat ima prosječno 4.290 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.250 € i površinom oko 61,8 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Poreč medijana cijene je 344.900 € (prosjek 362.038 €), a medijana po m² 4.157 €/m² (prosjek 4.199 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Zagreb (3.394 €/m²).
Za trosoban stan u Poreč trenutno imamo 422 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 362.038 €, prosječna površina 89,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.199 €/m². Raspon cijena kreće se od 163.000 – 695.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 422 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 37.432 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
37.432 €
U Poreč najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (9%).
U Poreč najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.424 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.824 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.424 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.784 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 362.038 €, a medijana 344.900 €. Tržišni raspon kreće se od 163.000 do 695.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.756 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (34%). Prosjek za trosoban stan u Poreč je oko 4.199 €/m², medijana 4.157 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.626 – 6.164 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Poreč iznosi 362.038 €, a medijana 344.900 €. Raspon cijena kreće se od 163.000 do 695.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Poreč iznosi oko 4.199 €/m², medijana je 4.157 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 6.164 €/m².
Trenutno imamo 422 aktivnih oglasa za trosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,9 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 422 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 362.038 € (medijana 344.900 €), prosječna površina 89,9 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska