Na prodaju stan površine 62,7 m2, smješten na 2. katu (zadnji kat) stambe...
Poreč
260.000€
4 193 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 62 m2 (4 193 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 105843
Opis
Na prodaju stan površine 62,7 m2, smješten na 2. katu (zadnji kat) stambene zgrade u Poreču.
Stan se sastoji od:
Tri zasebne spavaće sobe
Kuhinje
Kupaonice
Hodnika
Stubišta.
Stan trenutno nema dnevni boravak, jedna od spavaćih soba lako se može prenamijeniti u dnevni prostor, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.
Posebnosti i pogodnosti:
Idealno za najam sezonskim radnicima ili smještaj vlastitih zaposlenika.
Mogućnost prenamjene u turistički apartman.
Zgrada dijeli ulaz samo s jednim stanom.
Odlična lokacija – u blizini svih gradskih sadržaja.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.000 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 4.119 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
380.723 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
94,0 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.179 €/m²
Medijana: 4.119 €/m²
Raspon cijena
163.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj.
Červar-Porat ima prosječno 4.301 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.800 € i površinom oko 57,0 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Poreč medijana cijene je 350.000 € (prosjek 380.723 €), a medijana po m² 4.119 €/m² (prosjek 4.179 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.477 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.417 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za trosoban stan u Poreč trenutno imamo 404 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 380.723 €, prosječna površina 94,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.179 €/m². Raspon cijena kreće se od 163.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 404 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 38.017 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
38.017 €
U Poreč najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).
U Poreč najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.392 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.747 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.392 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.877 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (69%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 380.723 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 163.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.194 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Poreč je oko 4.179 €/m², medijana 4.119 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.018 – 7.246 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Poreč iznosi 380.723 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 163.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Poreč iznosi oko 4.179 €/m², medijana je 4.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.018 do 7.246 €/m².
Trenutno imamo 404 aktivnih oglasa za trosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 94,0 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 35,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 404 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.723 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 94,0 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska