Moderan stan u novogradnji blizu mora u Poreču!
Poreč
409.500€
5 250 €/m2
Tip
Stan
Površina
78 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 409.500€
- Površina
- 78 m2 (5 250 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Podno grijanje
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 91895
Opis
Predstavljamo vam moderan, funkcionalan stan na trećem katu nove luksuzne zgrade s liftom, smješten u mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Poreču, samo nekoliko minuta od mora i svih važnih sadržaja. Ovaj stan od 80,6 m² pruža savršen spoj komfora i estetike.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanim s modernom kuhinjom i blagovaonicom, elegantne kupaonice i terase koja dodatno povećava prostor i stvara ugodnu atmosferu za opuštanje.
Zgrada je visokokvalitetna, građena prema modernim standardima. U unutrašnjosti dominira prirodno svjetlo koje ulazi kroz velike staklene stijene. Kupaonica i kuhinja opremljene su kvalitetnom keramikom, dok su ostale prostorije obložene toplim parketom. Uređenje grijanja i hlađenja osigurava najučinkovitiji inverter klimatizacijski sustav, dok podno grijanje u kupaonici pruža dodatnu udobnost.
Za vaše parkiranje osigurano je vlastito parkirno mjesto, a uz nadoplatu dostupno je i mjesto u podzemnoj garaži. U blizini se nalazi i dodatno javno parkiralište.
Gradnja traje i završava do srpnja 2027., a stan se prodaje u „ključ u ruke“ realizaciji. Cijena uključuje PDV, što znači da nema dodatnih poreza na promet nekretnina!
Okružena trgovinama, školama, restoranima i prelijepim plažama, ova nekretnina idealna je za življenje, uživanje na odmoru ili turistički najam.
Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte. Iskoristite priliku za savršeni dom u Po
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 325.000 € · +26% (iznad medijane)
Medijana: 4.333 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosječna cijena
354.136 €
Medijana: 325.000 €
Prosječna površina
82,4 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.423 €/m²
Medijana: 4.333 €/m²
Raspon cijena
146.000 – 1.087.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Tar.
Červar-Porat ima prosječno 3.767 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 206.333 € i površinom oko 59,0 m².
Tar ima prosječno 3.507 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 388.067 € i površinom oko 112,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Poreč medijana cijene je 325.000 € (prosjek 354.136 €), a medijana po m² 4.333 €/m² (prosjek 4.423 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
Za trosoban stan u Poreč trenutno imamo 410 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.136 €, prosječna površina 82,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.423 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 1.087.800 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 410 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 27.790 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
27.790 €
U Poreč najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).
U Poreč najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.316 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.065 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.717 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.316 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.036 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.561 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (39%), Lift (19%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 409.500 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 354.136 €, a medijana 325.000 €. Tržišni raspon kreće se od 146.000 do 1.087.800 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.250 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (21%). Prosjek za trosoban stan u Poreč je oko 4.423 €/m², medijana 4.333 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.051 – 7.063 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Poreč iznosi 354.136 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 1.087.800 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Poreč iznosi oko 4.423 €/m², medijana je 4.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 7.063 €/m².
Trenutno imamo 410 aktivnih oglasa za trosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,4 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 32,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 410 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.136 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 82,4 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
410.000 € 5.256 €/m²
ISTRA, POREČ - Suvremeni stan 2S+DB u novom projektu, blizu mora, mogućnost f
Poreč
- 3 soba
- 78 m²
410.000 € 4.271 €/m²
ISTRA, POREČ - Stan u novogradnji spreman za useljenje 96 m2
Poreč
- 3 soba
- 96 m²
411.000 € 4.281 €/m²
Poreč, okolica - Luksuzan stan s pogledom na more i jacuzzijem na terasi
Poreč
- 4 soba
- 96 m²
415.000 € 3.347 €/m²
Poreč-okolica, dvoetažni stan u novogradnji s krovnom terasom 3 km od mora
Poreč
- 4 soba
- 124 m²