Prodajemo vrhunski stan u novoj modernoj zgradi sa bazenom. Stan se nalaz...
Poreč
435.000€
4 531 €/m2
Tip
Stan
Površina
96 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 435.000€
- Površina
- 96 m2 (4 531 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 29.10.2026
- ID
- 118475
Opis
Prodajemo vrhunski stan u novoj modernoj zgradi sa bazenom.
Stan se nalazi na prvom katu i sastoji se od tri spavaće sobe, kupaonice, toaleta, te velikog open space prostora sa kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom.
Stanu pripada i parkirno mjesto u garaži a svi stanari zgrade na korištenje će imati i zajednički bazen.
Posebna pozornost posvećena je hortikulturnom uređenju okućnice.
Svaka prostorija ima klima uređaj.
Električne rolete.
Za sve dodatne informacije stojimo vam na raspolaganju:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · +36% (iznad medijane)
Medijana: 4.078 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosječna cijena
343.294 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
86,8 m²
Medijana: 77,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.129 €/m²
Medijana: 4.078 €/m²
Raspon cijena
159.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Frata, Žbandaj.
Červar-Porat ima prosječno 4.679 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.667 € i površinom oko 42,3 m².
Frata ima prosječno 3.587 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Poreč medijana cijene je 320.000 € (prosjek 343.294 €), a medijana po m² 4.078 €/m² (prosjek 4.129 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.310 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Poreč trenutno imamo 403 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.294 €, prosječna površina 86,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.129 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 403 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 27.287 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
27.287 €
U Poreč najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (10%).
U Poreč najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.260 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.306 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.474 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.260 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.779 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.198 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (31%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 435.000 €, što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 343.294 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 159.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.531 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (11%). Prosjek za trosoban stan u Poreč je oko 4.129 €/m², medijana 4.078 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.018 – 6.054 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Poreč iznosi 343.294 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Poreč iznosi oko 4.129 €/m², medijana je 4.078 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.018 do 6.054 €/m².
Trenutno imamo 403 aktivnih oglasa za trosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,8 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 35,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 403 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.294 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 86,8 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska