Poreč – okolica – Zemljište za gradnju u zelenilu i tišini
Poreč
148.400€
200 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
742 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 148.400€
- Površina
- 742 m2 (200 €/m2)
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 79645
Opis
Poreč, okolica – Građevinsko zemljište s pogledom na more
U mirnom naselju u okolici Poreča, na atraktivnoj lokaciji s koje se pruža otvoren pogled na more, nalazi se ovo građevinsko zemljište površine 742 m².
Parcela je pravilnog oblika, s dobrim pristupom i infrastrukturom (struja i voda) u neposrednoj blizini, što omogućuje jednostavno planiranje i početak gradnje. Idealna je za izgradnju obiteljske kuće ili vile za odmor u okruženju mira, prirode i novogradnji.
Zahvaljujući blizini grada Poreča, plaža i svih potrebnih sadržaja, zemljište predstavlja odličnu priliku za one koji žele spoj privatnosti i praktičnosti, s dodatkom nezaboravnog pogleda na more.
Za više informacija i razgledavanje – kontaktirajte nas!
ID KOD AGENCIJE: 1047-92
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 169.500 € · -12% (ispod medijane)
Medijana: 110 €/m² · +82% (iznad medijane)
Prosječna cijena
229.366 €
Medijana: 169.500 €
Prosječna površina
4.403,8 m²
Medijana: 1.405,5 m²
Prosječna cijena / m²
151 €/m²
Medijana: 110 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 995.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 101 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 204.057 € i površinom oko 11.050,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 169.500 € (prosjek 229.366 €), a medijana po m² 110 €/m² (prosjek 151 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Rijeka (154 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na temelju 64 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 229.366 €, prosječna površina 4.403,8 m², a prosječna cijena po m² oko 151 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 995.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 64 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 207 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 13% oglasa za zemljište (8 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 121.828 €).
Sniženih oglasa
13%
8/64
Prosj. sniženje
28%
Prosj. iznos
121.828 €
U Poreč najviše oglasa (22%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 148.400 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 229.366 €, a medijana 169.500 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 995.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 200 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (82%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 151 €/m², medijana 110 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.117 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 229.366 €, a medijana 169.500 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 995.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 151 €/m², medijana je 110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.117 €/m².
Trenutno imamo 207 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.403,8 m² (medijana 1.405,5 m²), s rasponom od 180,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 207 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 229.366 € (medijana 169.500 €), prosječna površina 4.403,8 m² (medijana 1.405,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
