Poreč. okolica, građevinsko zemljište za izgradnju kuće!
Poreč
89.000€
95 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
932 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 89.000€
- Površina
- 932 m2 (95 €/m2)
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 37906
Opis
Istra, Poreč, okolica, građevinsko zemljište za izgradnju kuće!
Prodaje se građevinsko zemljište u mirnom manjem istarskom mjestu udaljenom od mora i grada Poreča 20 km.
Zemljište je smješteno na početku mjesta i okruženo je prirodom i kamenim vilama. Površina zemljišta iznosi 932 m2.
Zemljište je idealno za izgradnju kuće za odmor sa bazenom ili obiteljske kuće.
Sva potrebna infrastruktura se nalazi do parcele.
Svi potrebni sadržaji za život poput škole, vrtića, trgovina, pošte, ambulante, ugostiteljskih objekata.. udaljeni su 5 km.
ID KOD AGENCIJE: 1022-664
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 166.000 € · -46% (ispod medijane)
Medijana: 110 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
210.434 €
Medijana: 166.000 €
Prosječna površina
4.216,6 m²
Medijana: 1.542,0 m²
Prosječna cijena / m²
301 €/m²
Medijana: 110 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 777.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 89 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.675 € i površinom oko 10.184,6 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 166.000 € (prosjek 210.434 €), a medijana po m² 110 €/m² (prosjek 301 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na temelju 63 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 210.434 €, prosječna površina 4.216,6 m², a prosječna cijena po m² oko 301 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 777.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 63 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 207 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 10% oglasa za zemljište (6 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 63.521 €).
Sniženih oglasa
10%
6/63
Prosj. sniženje
23%
Prosj. iznos
63.521 €
U Poreč najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (97%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 89.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 210.434 €, a medijana 166.000 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 777.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 95 €/m², što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (14%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 301 €/m², medijana 110 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.928 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 210.434 €, a medijana 166.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 777.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 301 €/m², medijana je 110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.928 €/m².
Trenutno imamo 207 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.216,6 m² (medijana 1.542,0 m²), s rasponom od 14,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 207 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 210.434 € (medijana 166.000 €), prosječna površina 4.216,6 m² (medijana 1.542,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
93.060 € 110 €/m²
Poreč - okolica - Građevinsko zemljište 846 m² s projektom i dozvolom
Poreč
- 846 m²
