Zemljiste, Poreč, Poreč, prodaja, 932m2, 89000e, id37906

Novo 8

Zemljiste, Poreč, prodaja, 89000 €, 932 m2

Tip

Zemljiste

Površina

932 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 89.000€

Površina: 932 m2 (95 €/m2)

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 37906

Opis

Istra, Poreč, okolica, građevinsko zemljište za izgradnju kuće!

Prodaje se građevinsko zemljište u mirnom manjem istarskom mjestu udaljenom od mora i grada Poreča 20 km.

Zemljište je smješteno na početku mjesta i okruženo je prirodom i kamenim vilama. Površina zemljišta iznosi 932 m2.
Zemljište je idealno za izgradnju kuće za odmor sa bazenom ili obiteljske kuće.
Sva potrebna infrastruktura se nalazi do parcele.

Svi potrebni sadržaji za život poput škole, vrtića, trgovina, pošte, ambulante, ugostiteljskih objekata.. udaljeni su 5 km.

ID KOD AGENCIJE: 1022-664

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 89.000 € Prosjek: 257.690 € · -65% (ispod prosjeka)
Medijana: 159.500 € · -44% (ispod medijane)

45.000 € Prosjek · Medijana 4.600.000 €

Cijena / m²: 95 €/m² Prosjek: 222 €/m² · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 108 €/m² · -12% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 8.928 €/m²

Prosječna cijena

257.690 €

Medijana: 159.500 €

Prosječna površina

3.915,7 m²

Medijana: 1.183,0 m²

Prosječna cijena / m²

222 €/m²

Medijana: 108 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 4.600.000 €

Usporedba gradova

Zemljište u Poreč imaju medijanu cijene od 159.500 € (prosjek 257.690 €) i medijanu od 108 €/m² (prosjek 222 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Pula (183 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +90%	625 €	23
Pula	200.000 €	183 € +69%	219 €	103
Rijeka	223.000 €	151 € +40%	295 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +25%	216 €	31
Zagreb	231.000 €	120 € +11%	214 €	5
Poreč trenutni	159.500 €	108 €	222 €	196

Za zemljište (Poreč) trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 257.690 €, prosječna površina 3.915,7 m², a prosječna cijena po m² oko 222 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 4.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 196 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Poreč je 11% oglasa za zemljište (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 107.931 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

107.931 €

U Poreč najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 99 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 89.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 257.690 € (65%) i ispod medijane od medijane od 159.500 € (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 45.000 do 4.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 95 €/m², dok je prosjek za zemljište u Poreč oko 222 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 57%), a medijana 108 €/m² (ispod medijane medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 8.928 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Poreč iznosi 257.690 €, a medijana 159.500 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 4.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Poreč iznosi oko 222 €/m², medijana je 108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 196 aktivnih oglasa za zemljište u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.915,7 m² (medijana 1.183,0 m²), s rasponom od 14,0 do 35.909,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 196 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 257.690 € (medijana 159.500 €), prosječna površina 3.915,7 m² (medijana 1.183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.