Poreč-okolica, Lijepo građevinsko zemljište 626 m2
Poreč
78.500€
125 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
626 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 78.500€
- Površina
- 626 m2 (125 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 10000m
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 52529
Opis
Poreč-okolica,
Prodaje se građevinsko zemljište na zanimljivoj lokaciji udaljeno 10 km od Grada Poreča.
Zemljište površine 626 m2 nalazi se u mirnom i lijepom naselju.
Zemljište pravilnog četverokutnog oblika s pristupnim putem stambene je namjene.
Struja je odmah nadomak zemljišta , voda je 120 m udaljena od zemljišta.
Zemljište je Idealna prilika za investitore, izgradnju Vile za odmor ili stanovanje.
Vlasništvo uredno
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
ID KOD AGENCIJE: 674
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 8... Prikaži broj
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 174.000 € · -55% (ispod medijane)
Medijana: 129 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
264.574 €
Medijana: 174.000 €
Prosječna površina
6.186,1 m²
Medijana: 1.500,0 m²
Prosječna cijena / m²
143 €/m²
Medijana: 129 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 98 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 178.822 € i površinom oko 9.155,9 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 174.000 € (prosjek 264.574 €), a medijana po m² 129 €/m² (prosjek 143 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Rijeka (169 €/m²), a jeftinije od Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 264.574 €, prosječna površina 6.186,1 m², a prosječna cijena po m² oko 143 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 206 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 16% oglasa za zemljište (10 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 55.914 €).
Sniženih oglasa
16%
10/61
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
55.914 €
U Poreč najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 78.500 €, što je ispod prosjeka (70%) i ispod medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 264.574 €, a medijana 174.000 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 125 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Poreč je oko 143 €/m², medijana 129 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 615 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 264.574 €, a medijana 174.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 2.100.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 143 €/m², medijana je 129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 615 €/m².
Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 6.186,1 m² (medijana 1.500,0 m²), s rasponom od 180,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 206 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 264.574 € (medijana 174.000 €), prosječna površina 6.186,1 m² (medijana 1.500,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
