TAR, MASLINIK NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI 600M OD MORA
Poreč
115.000€
15 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
7628 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 115.000€
- Površina
- 7628 m2 (15 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 600m
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 87501
Opis
TAR, u ponudi imamo poljoprivredno zemljište površine približno 7600 m², smješteno na atraktivnoj lokaciji svega 600 metara od mora. Na parceli se nalazi njegovani maslinik s ukupno 175 stabala maslina, starosti između 12 i 15 godina, koje već sada donose stabilan i kvalitetan urod.
Zemljište pravilnog oblika, s pristupnim putem, pruža odlične mogućnosti za nastavak maslinarske proizvodnje ili druge poljoprivredne namjene. Infrastruktura je lako dostupna – priključak struje nalazi se na udaljenosti od 150 metara, dok je voda dostupna unutar 200 metara.
Tar-Vabriga je šarmantno naselje smješteno na zapadnoj obali Istre, poznato po svojoj blizini prekrasnih plaža i slikovitih maslinika. Ovo mjesto nudi jedinstveni spoj tradicionalne istarske arhitekture i suvremenih sadržaja, čime privlači posjetitelje iz cijelog svijeta. U blizini se nalaze brojne biciklističke i pješačke staze, idealne za istraživanje netaknute prirode. Tar-Vabriga također nudi raznovrsne restorane i konobe koje poslužuju autohtonu istarsku kuhinju, uključujući svježe plodove mora i maslinovo ulje. Mjesto je poznato po vinskim podrumima i lokalnim vinogradima, što ga čini savršenim odredištem za ljubitelje vina. Blizina poznatih turističkih destinacija, kao što su Poreč i Novigrad, čini Tar-Vabrigu atraktivnim odredištem za život i odmor.
Za ostale informacije obratite nam se s povjerenjem.
Petra Juričić
agent s licencom
+ 385 91 185 ... Prikaži broj
petra@spatium.hr
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 163.900 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 112 €/m² · -87% (ispod medijane)
Prosječna cijena
260.468 €
Medijana: 163.900 €
Prosječna površina
4.473,6 m²
Medijana: 1.258,0 m²
Prosječna cijena / m²
234 €/m²
Medijana: 112 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 4.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 75 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 121.850 € i površinom oko 13.340,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 163.900 € (prosjek 260.468 €), a medijana po m² 112 €/m² (prosjek 234 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (191 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 260.468 €, prosječna površina 4.473,6 m², a prosječna cijena po m² oko 234 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 4.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 96 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 206 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 11% oglasa za zemljište (11 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 90.866 €).
Sniženih oglasa
11%
11/96
Prosj. sniženje
23%
Prosj. iznos
90.866 €
U Poreč najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (98%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 260.468 €, a medijana 163.900 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 4.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je ispod prosjeka (94%) i ispod medijane (87%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 234 €/m², medijana 112 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.928 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 260.468 €, a medijana 163.900 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 4.600.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 234 €/m², medijana je 112 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.928 €/m².
Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.473,6 m² (medijana 1.258,0 m²), s rasponom od 14,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 206 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.468 € (medijana 163.900 €), prosječna površina 4.473,6 m² (medijana 1.258,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
118.000 € 156 €/m²
Poreč, okolica, atraktivno građevinsko zemljište u prekrasnom istarskom kraj
Poreč
- 755 m²
119.900 € 110 €/m²
Poreč - okolica - Odlično građevinsko zemljište 1090 m² s projektom i doz
Poreč
- 1090 m²