Reklama

TAR, MASLINIK NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI 600M OD MORA

Poreč

115.000€

15 €/m2

Novo 4
TAR, MASLINIK NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI 600M OD MORA
TAR, MASLINIK NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI 600M OD MORA
TAR, MASLINIK NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI 600M OD MORA
TAR, MASLINIK NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI 600M OD MORA
Tip

Zemljiste

Površina

7628 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
115.000€
Površina
7628 m2 (15 €/m2)
Udaljenost od mora
600m
Ažuriran
12.09.2026
ID
87501
Reklama

Opis

TAR, u ponudi imamo poljoprivredno zemljište površine približno 7600 m², smješteno na atraktivnoj lokaciji svega 600 metara od mora. Na parceli se nalazi njegovani maslinik s ukupno 175 stabala maslina, starosti između 12 i 15 godina, koje već sada donose stabilan i kvalitetan urod.

Zemljište pravilnog oblika, s pristupnim putem, pruža odlične mogućnosti za nastavak maslinarske proizvodnje ili druge poljoprivredne namjene. Infrastruktura je lako dostupna – priključak struje nalazi se na udaljenosti od 150 metara, dok je voda dostupna unutar 200 metara.

Tar-Vabriga je šarmantno naselje smješteno na zapadnoj obali Istre, poznato po svojoj blizini prekrasnih plaža i slikovitih maslinika. Ovo mjesto nudi jedinstveni spoj tradicionalne istarske arhitekture i suvremenih sadržaja, čime privlači posjetitelje iz cijelog svijeta. U blizini se nalaze brojne biciklističke i pješačke staze, idealne za istraživanje netaknute prirode. Tar-Vabriga također nudi raznovrsne restorane i konobe koje poslužuju autohtonu istarsku kuhinju, uključujući svježe plodove mora i maslinovo ulje. Mjesto je poznato po vinskim podrumima i lokalnim vinogradima, što ga čini savršenim odredištem za ljubitelje vina. Blizina poznatih turističkih destinacija, kao što su Poreč i Novigrad, čini Tar-Vabrigu atraktivnim odredištem za život i odmor.

Za ostale informacije obratite nam se s povjerenjem.

Petra Juričić
agent s licencom
+ 385 91 185 ... Prikaži broj
petra@spatium.hr

Reklama

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 115.000 € Prosjek: 246.917 € · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 170.000 € · -32% (ispod medijane)
45.000 € Prosjek · Medijana 2.100.000 €
Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 156 €/m² · -90% (ispod prosjeka)
Medijana: 129 €/m² · -88% (ispod medijane)
8 €/m² Prosjek · Medijana 1.117 €/m²

Prosječna cijena

246.917 €

Medijana: 170.000 €

Prosječna površina

3.889,2 m²

Medijana: 1.090,0 m²

Prosječna cijena / m²

156 €/m²

Medijana: 129 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 2.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 200 €/m² Najskuplje: 200 €/m²
Baderna 200 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Baderna ima prosječno 200 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 167.200 € i površinom oko 840,4 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Poreč medijana cijene je 170.000 € (prosjek 246.917 €), a medijana po m² 129 €/m² (prosjek 156 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (183 €/m²), a jeftinije od Zagreb (120 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +55% 493 € 22
Pula 190.000 € 183 € +42% 217 € 103
Rijeka 230.000 € 140 € +9% 293 € 52
Zadar 147.000 € 135 € +5% 215 € 30
Poreč trenutni 170.000 € 129 € 156 € 206
Zagreb 231.000 € 120 € -7% 214 € 5

Za zemljište u Poreč trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 246.917 €, prosječna površina 3.889,2 m², a prosječna cijena po m² oko 156 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 2.100.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 206 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Poreč je 13% oglasa za zemljište (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 108.352 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

108.352 €

U Poreč najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 246.917 €, a medijana 170.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 2.100.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je ispod prosjeka (90%) i ispod medijane (88%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 156 €/m², medijana 129 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 1.117 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 246.917 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 2.100.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 156 €/m², medijana je 129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 1.117 €/m².

Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.889,2 m² (medijana 1.090,0 m²), s rasponom od 376,0 do 43.792,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 206 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 246.917 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 3.889,2 m² (medijana 1.090,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

115.000 €

Kontakt