OTOK PAG, POVLJANA, 2s+db stan u vrhunskoj novogradnji
Povljana
242.532€
3 619 €/m2
Tip
Stan
Površina
67 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 242.532€
- Površina
- 67 m2 (3 619 €/m2)
- Površina zemljišta
- 13
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 91706
Opis
OTOK PAG, POVLJANA - 2s+db stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more
U ponudi je odličan stan na drugom katu stambene novogradnje od samo šest stambenih jedinica.
Posljednji stan na vrhu zgrade, prekrasan pogled!
Stan je u naravi dvosoban s dnevnim boravkom, ukupne stambene površine 64,12 m2, a dodatno mu pripada terasa te parkirno mjesto. Sveukupno obračunski 67,37 m2.
Raspored stana:
ulazni hodnik
open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (25,61 m2) s izlazom na terasu (6,37 m2)
dvije spavaće sobe (9,19 m2 i 10,18 m2)
kupaonica (5,20 m2)
ostava (1,94 m2)
hodnik (5,63 m2)
Stanu dodatno pripada i jedno parkirno mjesto površine 13,00 m2 s pripremom instalacije za punjenje električnih automobila.
Ova moderna i vrhunska novogradnja je u potpunosti završena, etažirana te posjeduje urednu uporabnu dozvolu.
Smještena je u mirnom dijelu otoka Paga, na odličnoj lokaciji, udaljena oko 400 metara od mora i pješčane plaže, te oko 120 metara od centra mjesta. U blizini su svi potrebni sadržaji za ugodan i miran boravak.
Najbliža plaža je pješčana i pogodna kako za obitelji, tako i za starije osobe.
Oprema stanova:
Kvalitetni materijali – u gradnji korišteni isključivo najkvalitetniji materijali, armiranobetonska konstrukcija i Porotherm profi cigla
Klima uređaji za grijanje i hlađenje u svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku
Podovi obloženi prvoklasnim podnim oblogama
Prvoklasna keramika i sanitarije
PVC ISO stolarija s ele
Tržišna analiza - Povljana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 307.000 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 4.474 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
350.304 €
Medijana: 307.000 €
Prosječna površina
78,3 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.571 €/m²
Medijana: 4.474 €/m²
Raspon cijena
164.000 – 986.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Povljana medijana cijene je 307.000 € (prosjek 350.304 €), a medijana po m² 4.474 €/m² (prosjek 4.571 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za trosoban stan u Povljana trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.304 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.571 €/m². Raspon cijena kreće se od 164.000 – 986.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Povljana (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Povljana najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Povljana je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).
U Povljana najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.524 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.442 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.641 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.524 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 6.223 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.316 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Povljana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Povljana
Ovaj oglas košta 242.532 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 350.304 €, a medijana 307.000 €. Tržišni raspon kreće se od 164.000 do 986.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.620 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Povljana je oko 4.571 €/m², medijana 4.474 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.850 – 8.427 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Povljana iznosi 350.304 €, a medijana 307.000 €. Raspon cijena kreće se od 164.000 do 986.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Povljana iznosi oko 4.571 €/m², medijana je 4.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.850 do 8.427 €/m².
Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za trosoban stan u Povljana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 44,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Povljana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.304 € (medijana 307.000 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
230.000 € 4.894 €/m²
OTOK PAG, POVLJANA - Predivan apartman 47 m2, 1. red do mora
Povljana
- 2 soba
- 47 m²
223.900 € 3.199 €/m²
Pag,Povljana,3-soban stan 70,31m2 na 2katu(S10) s velikom terasom i PM
Povljana
- 2 soba
- 70 m²
223.776 € 3.609 €/m²
OTOK PAG, POVLJANA - Apartman na 2. katu s pogledom na more
Povljana
- 3 soba
- 62 m²
220.000 € 4.889 €/m²
OTOK PAG, POVLJANA - Prekrasan stan u Povljani, korak od plaže s terasom koja
Povljana
- 3 soba
- 45 m²
213.888 € 3.241 €/m²
OTOK PAG, POVLJANA – Dvosoban stan s velikom terasom u suvremeno opremljenoj
Povljana
- 3 soba
- 66 m²