OTOK PAG, POVLJANA, 2s+db stan u vrhunskoj novogradnji
Povljana
242.532€
3 619 €/m2
Tip
Stan
Površina
67 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 242.532€
- Površina
- 67 m2 (3 619 €/m2)
- Površina zemljišta
- 13
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.10.2026
- ID
- 91706
Opis
OTOK PAG, POVLJANA - 2s+db stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more
U ponudi je odličan stan na drugom katu stambene novogradnje od samo šest stambenih jedinica.
Posljednji stan na vrhu zgrade, prekrasan pogled!
Stan je u naravi dvosoban s dnevnim boravkom, ukupne stambene površine 64,12 m2, a dodatno mu pripada terasa te parkirno mjesto. Sveukupno obračunski 67,37 m2.
Raspored stana:
ulazni hodnik
open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (25,61 m2) s izlazom na terasu (6,37 m2)
dvije spavaće sobe (9,19 m2 i 10,18 m2)
kupaonica (5,20 m2)
ostava (1,94 m2)
hodnik (5,63 m2)
Stanu dodatno pripada i jedno parkirno mjesto površine 13,00 m2 s pripremom instalacije za punjenje električnih automobila.
Ova moderna i vrhunska novogradnja je u potpunosti završena, etažirana te posjeduje urednu uporabnu dozvolu.
Smještena je u mirnom dijelu otoka Paga, na odličnoj lokaciji, udaljena oko 400 metara od mora i pješčane plaže, te oko 120 metara od centra mjesta. U blizini su svi potrebni sadržaji za ugodan i miran boravak.
Najbliža plaža je pješčana i pogodna kako za obitelji, tako i za starije osobe.
Oprema stanova:
Kvalitetni materijali – u gradnji korišteni isključivo najkvalitetniji materijali, armiranobetonska konstrukcija i Porotherm profi cigla
Klima uređaji za grijanje i hlađenje u svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku
Podovi obloženi prvoklasnim podnim oblogama
Prvoklasna keramika i sanitarije
PVC ISO stolarija s ele
Tržišna analiza - Povljana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 370.000 € · -34% (ispod medijane)
Medijana: 4.474 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
398.735 €
Medijana: 370.000 €
Prosječna površina
86,4 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.746 €/m²
Medijana: 4.474 €/m²
Raspon cijena
193.500 – 986.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Povljana medijana cijene je 370.000 € (prosjek 398.735 €), a medijana po m² 4.474 €/m² (prosjek 4.746 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.732 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Povljana trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 398.735 €, prosječna površina 86,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.746 €/m². Raspon cijena kreće se od 193.500 – 986.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Povljana (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Povljana najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Povljana je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).
U Povljana najviše je trosoban stan (68% ponude, prosječno 4.621 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.825 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.682 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.621 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.513 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Povljana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Povljana
Ovaj oglas košta 242.532 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 398.735 €, a medijana 370.000 €. Tržišni raspon kreće se od 193.500 do 986.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.620 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Povljana je oko 4.746 €/m², medijana 4.474 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.850 – 8.427 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Povljana iznosi 398.735 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 193.500 do 986.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Povljana iznosi oko 4.746 €/m², medijana je 4.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.850 do 8.427 €/m².
Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za trosoban stan u Povljana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 37,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Povljana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 398.735 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 86,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
223.776 € 3.609 €/m²
OTOK PAG, POVLJANA - Apartman na 2. katu s pogledom na more
Povljana
- 3 soba
- 62 m²
213.888 € 3.241 €/m²
OTOK PAG, POVLJANA – Dvosoban stan s velikom terasom u suvremeno opremljenoj
Povljana
- 3 soba
- 66 m²
343.744 € 3.213 €/m²
OTOK PAG, POVLJANA – Prostrani dvoetažni stan s vrtom u novogradnji
Povljana
- 4 soba
- 107 m²
380.064 € 3.221 €/m²
OTOK PAG, POVLJANA – Luksuzni penthouse s panoramskim pogledom u novogradnji
Povljana
- 4 soba
- 118 m²