Primošten, dvosobni stan, 81,05 m², balkon 14,30 m²
Primošten
405.250€
5 003 €/m2
Tip
Stan
Površina
81 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 405.250€
- Površina
- 81 m2 (5 003 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 100m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.08.2026
- ID
- 110783
Opis
U jednom od najpoželjnijih mjesta na dalmatinskoj obali gradi se moderna stambena zgrada s ukupno 12 stanova. Projekt je smješten na izvrsnoj lokaciji, svega približno 100 metara od mora te nekoliko minuta hoda od centra Primoštena. Poznat po kristalno čistom moru, uređenim plažama i autentičnoj kamenoj jezgri, Primošten predstavlja izvrsno mjesto za život, odmor i sigurnu investiciju.
Na prodaju je stan S1, smješten u prizemlju moderne stambene zgrade, ukupne obračunske površine 81,05 m².
Stan je funkcionalno projektiran te se sastoji od ulaznog prostora, hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, čime je osigurana dodatna privatnost i udobnost budućim vlasnicima.
Iz dnevnog boravka izlazi se na prostrani balkon površine 14,30 m², koji pruža dovoljno prostora za blagovanje na otvorenom, opuštanje ili uživanje u mediteranskom ambijentu tijekom cijele godine.
Projekt se izvodi prema visokim standardima gradnje te uključuje armirano-betonsku konstrukciju, toplinsku izolaciju od kamene vune, kvalitetnu PVC stolariju, aluminijske klizne stijene, klima uređaje u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku te podno grijanje u kupaonicama. Zgrada će biti opremljena dizalom, a tijekom gradnje kupcima je omogućena mogućnost odabira pojedinih završnih materijala.
Projekt obuhvaća ukupno 12 stanova, od kojih je tr
Tržišna analiza — Primošten
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 331.000 € · +22% (iznad medijane)
Medijana: 4.534 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
420.936 €
Medijana: 331.000 €
Prosječna površina
91,1 m²
Medijana: 83,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.484 €/m²
Medijana: 4.534 €/m²
Raspon cijena
207.801 – 1.325.000 €
Kratki vodič po kvartu
Primošten Burnji ima prosječno 4.208 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.375 € i površinom oko 66,9 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Primošten imaju medijanu cijene od 331.000 € (prosjek 420.936 €) i medijanu od 4.534 €/m² (prosjek 4.484 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (2.958 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Primošten) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 420.936 €, prosječna površina 91,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.484 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.801 – 1.325.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 81 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 81 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Primošten je 25% oglasa za trosoban stan, stan (20 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.874 €).
Sniženih oglasa
25%
20/81
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
17.874 €
U Primošten najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Primošten je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).
U Primošten najviše je trosoban stan (84% ponude, prosječno 4.468 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.266 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 4.468 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.924 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Terasa (69%), Garaža (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Primošten
Ovaj oglas košta 405.250 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 420.936 € (4%) i iznad medijane od medijane od 331.000 € (+22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 207.801 do 1.325.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.003 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Primošten oko 4.484 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +12%), a medijana 4.534 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Primošten iznosi 420.936 €, a medijana 331.000 €. Raspon cijena kreće se od 207.801 do 1.325.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Primošten iznosi oko 4.484 €/m², medijana je 4.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².
Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Primošten. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,1 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 49,0 do 263,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Primošten nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 420.936 € (medijana 331.000 €), prosječna površina 91,1 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Dvosoban stan na top lokaciji, prizemlje - novogradnja
- 406.530€ 90 m2
Prekrasan dvosoban stan s pogledom - novogradnja
- 407.880€ 84 m2
Prekrasan dvosoban stan s pogledom - novogradnja
- 399.900€ 86 m2
PRIMOŠTEN, DOLAC - Dvosoban stan na katu s pogledom
- 411.000€ 84 m2
DOLAC- PRIMOŠTEN- STAN NA PRVOM KATU- 25M OD MORA
- 411.000€ 84 m2
Primošten, Dolac, četverosobni stan, 72 m², prizemlje
- 414.000€ 91 m2
Dvosoban stan s pogledom na more - novogradnja
- 391.100€ 84 m2
Primošten, Dolac, četverosobni stan, 64 m², pogled na more
- 378.800€ 83 m2
DOLAC- PRIMOŠTEN- STAN U PRIZEMLJU S VRTOM- 25M OD MORA
- 378.800€ 83 m2
PRIMOŠTEN, DOLAC - Stan na 2. katu s pogledom
- 432.000€ 84 m2