Kuća Monte Magno, Pula 360m² - 850.000 €

Novo 6

ISTRA, PULA, KUĆA, 360 M2, SA BAZENOM — fotografija 2

ISTRA, PULA, KUĆA, 360 M2, SA BAZENOM — fotografija 3

ISTRA, PULA, KUĆA, 360 M2, SA BAZENOM — fotografija 4

ISTRA, PULA, KUĆA, 360 M2, SA BAZENOM — fotografija 5

ISTRA, PULA, KUĆA, 360 M2, SA BAZENOM — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

360 m2

Struktura

9

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 850.000€

Površina: 360 m2 (2 361 €/m2)

Površina zemljišta: 900

Grijanje: 1

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 96752

Opis

**ISTRA, PULA, FENOMENALNA KUĆA S BAZENOM!!!**

Kuća se sastoji od 7 spavaćih soba, 4 kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te prostora za zabavu u kojem se nalaze šank, biljar, stolni nogomet i pikado.
Ograđena okućnica nudi bazen s terasom za sunčanje, vrtni namještaj, roštilj s opremom i stolni tenis.
Klimatske uređaje ima gotovo svaka prostorija, kao i detektore dima.
Kuća je vrhunski opremljena i prodaje se u tom stanju.
Kategorizirana je i koristi se za iznajmljivanje.
Jedna je od rijetkih kuća u okolici koja može smjestiti do 14 osoba.
Nalazi se na oko 3,5 km od pulske Arene, a isto toliko i do prve plaže.

Vlasništvo uredno!!

ID KOD AGENCIJE: 300291008-75... Prikaži broj

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872 234... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Monte Magno, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 724.067 € · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 672.500 € · +26% (iznad medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 2.361 €/m² Prosjek: 3.133 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.044 €/m² · -22% (ispod medijane)

267 €/m² Prosjek · Medijana 9.734 €/m²

Prosječna cijena

724.067 €

Medijana: 672.500 €

Prosječna površina

262,7 m²

Medijana: 222,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.133 €/m²

Medijana: 3.044 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Monte Magno, Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 2.617 €/m² Najskuplje: 4.110 €/m²

Centar 3.082 €/m² +18% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 3.082 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 809.978 € i površinom oko 332,7 m².

Veli Vrh 3.616 €/m² +38% · 18 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.616 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 932.389 € i površinom oko 288,4 m².

Valdebek 3.419 €/m² +31% · 6 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.419 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 530.333 € i površinom oko 203,7 m².

Nova Veruda 2.617 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².

Štinjan 4.110 €/m² +57% · 5 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².

Monteserpo - Komunal 3.668 €/m² +40% · 4 ogl.

Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.668 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 636.250 € i površinom oko 188,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Pula medijana cijene je 672.500 € (prosjek 724.067 €), a medijana po m² 3.044 €/m² (prosjek 3.133 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +7%	3.295 €	23
Pula trenutni	672.500 €	3.044 €	3.133 €	149
Split	675.000 €	2.500 € -18%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € -28%	2.435 €	51
Rijeka	428.500 €	2.113 € -31%	2.469 €	95
Osijek	290.000 €	2.019 € -34%	2.198 €	9

Za kuća u Monte Magno, Pula trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 724.067 €, prosječna površina 262,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.133 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Monte Magno, Pula (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Monte Magno, Pula je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 70.053 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

70.053 €

U Monte Magno, Pula najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (65%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 65 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Monte Magno, Pula je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (72%).

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Monte Magno, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (41%), Garaža (30%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Monte Magno, Pula

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 724.067 €, a medijana 672.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.361 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (22%). Prosjek za kuća u Monte Magno, Puli je oko 3.133 €/m², medijana 3.044 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Monte Magno, Puli iznosi 724.067 €, a medijana 672.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Monte Magno, Puli iznosi oko 3.133 €/m², medijana je 3.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za kuće u Monte Magno, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 262,7 m² (medijana 222,0 m²), s rasponom od 74,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Monte Magno, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 724.067 € (medijana 672.500 €), prosječna površina 262,7 m² (medijana 222,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.