Etaža kuće sa dva stana na odličnoj lokaciji u Puli!
Pula
450.000€
2 045 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 220 m2 (2 045 €/m2)
- Površina zemljišta
- 450
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 67594
Opis
Istra, Pula
--
Ovaj stan se smjestio na odličnoj lokaciji, nedaleko od svih potrebnih sadržaja. Nalazi se u mirnoj ulici okruženoj obiteljskim kućama. Udaljenost od prvih plaža je svega 10 minuta vožnje.
--
Ova nekretnina se prostire na prvom i drugom katu kuće. Sastoji se od dva stana, prvi stan nalazi se na prvom katu i odličnog je rasporeda. Sastoji se od ulaznog hodnika, 3 spavaće sobe od kojih dvije imaju izlaze na terasu te od velikog otvorenog prostora koji dijeli kuhinja dnevni boravak i blagovaonica sa izlazom na prostranu terasu. Na drugom katu se nalazi još jedan jednosoban stan sa velikom terasom koja ima pogled na zelenilo. U dvorištu se nalazi konoba i garaža. U dvorištu ima dovoljno mjesta za sve želje budućeg vlasnika.
--
Ova nekretnina nudi mnoge mogućnosti te je zasigurno vrijedna pažnje te također njezina rijetka i odlična lokacija daje dodatnu vrijednost. Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 1037-386
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 667.500 € · -33% (ispod medijane)
Medijana: 3.001 €/m² · -32% (ispod medijane)
Prosječna cijena
773.735 €
Medijana: 667.500 €
Prosječna površina
287,9 m²
Medijana: 228,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.020 €/m²
Medijana: 3.001 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veruda, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.037 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 805.900 € i površinom oko 362,1 m².
Veruda ima prosječno 2.210 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 763.000 € i površinom oko 358,9 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.784 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 834.833 € i površinom oko 206,7 m².
Valdebek ima prosječno 3.522 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 713.000 € i površinom oko 271,4 m².
Šijana ima prosječno 2.011 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 421.667 € i površinom oko 203,0 m².
Gregovica ima prosječno 4.328 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 665.200 € i površinom oko 172,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 667.500 € (prosjek 773.735 €), a medijana po m² 3.001 €/m² (prosjek 3.020 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.387 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 773.735 €, prosječna površina 287,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.020 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Pula (ukupno 162 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 12% oglasa za kuća (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 81.667 €).
Sniženih oglasa
12%
12/98
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
81.667 €
U Pula najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (70%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (36%), Garaža (18%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 773.735 €, a medijana 667.500 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.045 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (32%). Prosjek za kuća u Puli je oko 3.020 €/m², medijana 3.001 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 5.742 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 773.735 €, a medijana 667.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 3.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.020 €/m², medijana je 3.001 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 5.742 €/m².
Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 287,9 m² (medijana 228,0 m²), s rasponom od 41,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 773.735 € (medijana 667.500 €), prosječna površina 287,9 m² (medijana 228,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
