Pula, Kuća s bazenom 5 spavaćih soba
Pula
515.000€
2 340 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 515.000€
- Površina
- 220 m2 (2 340 €/m2)
- Površina zemljišta
- 400
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 59275
Opis
Pula - Istra
Predstavljamo Vam ovu kuća s bazenom od 220m2 stambenog prostora pruža.
Smještena u mirnom kraju, svega par minuta od centra Pule.
Sastoji se od tri etaže: suteren, prizemlje i prvi kat.
U suterenu se nalaze prostorije koje su pogodne za kućni fitnes, kao i kupaonica s izlazom na bazen i natkrivenu terasu.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s izlazom na balkon koji pruža pogled na bazen koji je savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje druženje.
Dnevni boravak povezan je na potpuno opremljenu kuhinju s blagavaonom. U nastavku je spavaća soba, spremište i kupaonica.
U prizemlju se nalazi i garaža.
Na prvom katu se nalaze preostale 4 spavaće sobe i jedna kupaonica, a posebna pogodnost ovog dijela kuće je veliki balkon s pogledom na terasu i bazen.
Kuća je klimatizirana a grijanje je centralno na plin putem radijatora.
Ispred garaže je dodatno natkriveno parkirno mjesto.
Ova nekretnina je idealna za obiteljski život, ali i za turističku rentu.
ID KOD AGENCIJE: 1005-252
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 665.000 € · -23% (ispod medijane)
Medijana: 2.786 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
751.393 €
Medijana: 665.000 €
Prosječna površina
289,0 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.973 €/m²
Medijana: 2.786 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veruda i dr..
Centar ima prosječno 2.514 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 594.591 € i površinom oko 373,2 m².
Valdebek ima prosječno 3.374 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 618.429 € i površinom oko 227,6 m².
Veruda ima prosječno 2.293 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 821.000 € i površinom oko 378,3 m².
Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.588 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 712.600 € i površinom oko 222,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.426 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 690.000 € i površinom oko 280,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 665.000 € (prosjek 751.393 €), a medijana po m² 2.786 €/m² (prosjek 2.973 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 751.393 €, prosječna površina 289,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.973 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 61.250 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
61.250 €
U Pula najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (65%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Garaža (25%), Terasa (20%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 515.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 751.393 €, a medijana 665.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.341 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (16%). Prosjek za kuća u Puli je oko 2.973 €/m², medijana 2.786 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 6.562 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 751.393 €, a medijana 665.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 2.973 €/m², medijana je 2.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 6.562 €/m².
Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 289,0 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 68,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 751.393 € (medijana 665.000 €), prosječna površina 289,0 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
