Pula, okolica - kuća s bazenom u mirnoj ulici
Pula
465.000€
2 906 €/m2
Tip
Kuća
Površina
160 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 465.000€
- Površina
- 160 m2 (2 906 €/m2)
- Površina zemljišta
- 200
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 89693
Opis
Pula, Istra
U mirnom naselju nadomak Pule, smještena je ova atraktivna novogradnja koja spaja suvremeni dizajn, kvalitetnu gradnju i funkcionalan raspored prostora. Lokacija pruža savršen balans privatnosti i blizine svih važnih sadržaja.
Nekretnina se prostire na dvije etaže, a vanjski prostor krasi privatni bazen i terasa za uživanje tijekom toplih mjeseci. Prizemlje je osmišljeno kao otvoreni dnevni prostor s puno prirodnog svjetla – kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak čine skladnu cjelinu iz koje se kroz velike klizne stijene izlazi direktno na terasu i bazen.
Kuća se prodaje s moderno opremljenom kuhinjom izrađenom po mjeri, što dodatno ističe njenu spremnost za useljenje bez dodatnih ulaganja. U prizemlju se nalazi i dodatna prostorija koja može služiti kao gostinjski toalet ili ostava.
Na katu su smještene tri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, čime se osigurava potpuna udobnost i privatnost. Dodatni tavanski prostor nudi praktično rješenje za pohranu stvari.
Ne propustite priliku postati vlasnikom ove moderne nekretnine svega nekoliko minuta od Pule. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje – vaš novi dom ili investicija čeka vas!
ID KOD AGENCIJE: 1046-201
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 672.500 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 3.044 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
724.067 €
Medijana: 672.500 €
Prosječna površina
262,7 m²
Medijana: 222,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.133 €/m²
Medijana: 3.044 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.082 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 809.978 € i površinom oko 332,7 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.616 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 932.389 € i površinom oko 288,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.419 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 530.333 € i površinom oko 203,7 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.668 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 636.250 € i površinom oko 188,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 672.500 € (prosjek 724.067 €), a medijana po m² 3.044 €/m² (prosjek 3.133 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 724.067 €, prosječna površina 262,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.133 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 70.053 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
70.053 €
U Pula najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (65%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (41%), Garaža (30%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 465.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 724.067 €, a medijana 672.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.906 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i ispod medijane (5%). Prosjek za kuća u Puli je oko 3.133 €/m², medijana 3.044 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 724.067 €, a medijana 672.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.133 €/m², medijana je 3.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 262,7 m² (medijana 222,0 m²), s rasponom od 74,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 724.067 € (medijana 672.500 €), prosječna površina 262,7 m² (medijana 222,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
