Pula, moderna gradska vila s bazenom
Pula
650.000€
4 062 €/m2
Tip
Kuća
Površina
160 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 650.000€
- Površina
- 160 m2 (4 062 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Ažuriran
- 29.10.2026
- ID
- 56903
Opis
Na prodaju prekrasna moderna gradska villa u Puli.
Nudimo vam divnu kuću za odmor s tri spavaće sobe, idealnu za opuštajući i ugodan boravak.
Smještena u mirnom dijelu Istre, ova kuća udaljena je samo nekoliko kilometara od predivnih plaža i gradova Pule i Medulina.
U prizemlju je prostran dnevni boravak, potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom, praonica rublja, spremište i zasebni toalet. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu vanjsku blagovaonicu, savršenu za obroke na otvorenom.
Na gornjem katu su tri spavaće sobe s bračnim krevetima, terasama, klima uređajima, TV-om i vlastitim kupaonicama s tušem.
U dvorištu kuće se nalazi privatni bazen sa plažom.
Lokacija:
- Južni dio Istre, nekoliko kilometara od Pule.
- Plaže u Medulinu udaljene su samo 8 km.
- Blizina svih sadržaja koje Pula nudi.
Ova moderna, ali jednostavna i ugodna kuća savršen je izbor za one koji traže mirno i ugodno mjesto za odmor ili stalni boravak. Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas odmah!
ID KOD AGENCIJE: 1005-231
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.133 €/m² · +30% (iznad medijane)
Prosječna cijena
739.646 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
261,3 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.172 €/m²
Medijana: 3.133 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 2.350.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.099 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 835.524 € i površinom oko 341,9 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.766 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.001.250 € i površinom oko 304,5 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².
Valdebek ima prosječno 2.421 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 555.500 € i površinom oko 261,0 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 4.202 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 616.667 € i površinom oko 138,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 739.646 €), a medijana po m² 3.133 €/m² (prosjek 3.172 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 739.646 €, prosječna površina 261,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.172 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.350.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 144 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 16% oglasa za kuća (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 73.125 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
73.125 €
U Pula najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Garaža (31%), Terasa (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 650.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 739.646 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 2.350.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.063 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (30%). Prosjek za kuća u Puli je oko 3.172 €/m², medijana 3.133 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 739.646 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.350.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.172 €/m², medijana je 3.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 261,3 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 69,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 144 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 739.646 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 261,3 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
