Moderna prizemnica sa bazenom nedaleko od Pule!
Pula
208.000€
1 386 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 208.000€
- Površina
- 150 m2 (1 386 €/m2)
- Površina zemljišta
- 769
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 04.11.2026
- ID
- 85922
Opis
Istra, Pula, okolica
U mirnom i uređenom naselju u neposrednoj blizini Pule smjestila se ova moderna prizemnica. Zahvaljujući izvrsnoj povezanosti i brzoj dostupnosti gradskim sadržajima, idealna je za svakodnevni život ili odmor u privatnosti, a ipak blizu svih pogodnosti.
Prizemna kuća površine 150 m² prodaje se u roh bau fazi, što omogućuje budućem vlasniku prilagodbu završnih detalja prema vlastitim željama. Nudi suvremen open-space koncept s dvije spavaće sobe (svaka s vlastitom kupaonicom), dodatnim toaletom i funkcionalnom ostavom. Okućnica od 769 m² uključuje bazen, sunčalište, natkrivenu terasu, samostojeću garažu i više parkirnih mjesta. Kuća ima ravni krov i izvedene prve priključke za vodu i struju.
Ova nekretnina predstavlja idealan spoj modernog dizajna, komfora i odlične lokacije. Iskoristite priliku da dovršite dom po vlastitoj mjeri – kontaktirajte nas već danas!
ID KOD AGENCIJE: 1037-527
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · -68% (ispod medijane)
Medijana: 2.786 €/m² · -50% (ispod medijane)
Prosječna cijena
744.100 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
286,1 m²
Medijana: 226,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.942 €/m²
Medijana: 2.786 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veruda i dr..
Centar ima prosječno 2.504 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 565.042 € i površinom oko 350,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.374 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 618.429 € i površinom oko 227,6 m².
Veruda ima prosječno 2.293 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 821.000 € i površinom oko 378,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 2.861 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 590.600 € i površinom oko 223,4 m².
Štinjan ima prosječno 4.521 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.000 € i površinom oko 152,5 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.190 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 282,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 744.100 €), a medijana po m² 2.786 €/m² (prosjek 2.942 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 744.100 €, prosječna površina 286,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.942 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 143 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 58.333 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
58.333 €
U Pula najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Garaža (26%), Terasa (19%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 208.000 €, što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (68%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 744.100 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.387 €/m², što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (50%). Prosjek za kuća u Puli je oko 2.942 €/m², medijana 2.786 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 6.562 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 744.100 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 2.942 €/m², medijana je 2.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 6.562 €/m².
Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 286,1 m² (medijana 226,0 m²), s rasponom od 68,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 143 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 744.100 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 286,1 m² (medijana 226,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
