Kuća Pula, 3 spavaće sobe - 2 parkinga i jacuzzi
Valdebek, Pula
410.000€
5 540 €/m2
Tip
Kuća
Površina
74 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 410.000€
- Površina
- 74 m2 (5 540 €/m2)
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 16.08.2026
- ID
- 102863
Opis
ID KOD AGENCIJE: SH090
Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob: + 385 99 285 ... Prikaži broj
Tel: + 385 99 285 ... Prikaži broj
E-mail: claudio@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr
Tržišna analiza — Valdebek, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 2.906 €/m² · +91% (iznad medijane)
Prosječna cijena
658.602 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
241,3 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.033 €/m²
Medijana: 2.906 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Valdebek, Pula za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.073 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 811.348 € i površinom oko 332,8 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.732 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 900.833 € i površinom oko 268,9 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Štinjan ima prosječno 3.558 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 575.400 € i površinom oko 155,0 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.539 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 428.000 € i površinom oko 106,0 m².
Valdebek ima prosječno 2.308 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.250 € i površinom oko 320,3 m².
Usporedba gradova
Kuća u Pula imaju medijanu cijene od 650.000 € (prosjek 658.602 €) i medijanu od 2.906 €/m² (prosjek 3.033 €/m²) — skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.289 €/m²) i Rijeka (2.008 €/m²).
Za kuća (Valdebek, Pula) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 658.602 €, prosječna površina 241,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.033 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Valdebek, Pula (ukupno 167 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Valdebek, Pula je 21% oglasa za kuća (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 57.738 €).
Sniženih oglasa
21%
21/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
57.738 €
U Valdebek, Pula najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Valdebek, Pula je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Valdebek, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (34%), Garaža (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Valdebek, Pula
Ovaj oglas košta 410.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 658.602 € (38%) i ispod medijane od medijane od 650.000 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.541 €/m², dok je prosjek za kuća u Valdebek, Pula oko 3.033 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +83%), a medijana 2.906 €/m² (iznad medijane medijane, +91%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Valdebek, Pula iznosi 658.602 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Valdebek, Pula iznosi oko 3.033 €/m², medijana je 2.906 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 167 aktivnih oglasa za kuća u Valdebek, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 241,3 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 167 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Valdebek, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 658.602 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 241,3 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
SevenHills
- Reg. posrednika br.
- 191/2021
- Kontakt osoba
- Claudio Mezzalira
- Telefon 1
- 099285... Prikaži broj
- Adresa
- Šišanska cesta 16
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
Prilika! Dvije samostojeće kuće u okolici Pule!
- 348.000€ 160 m2
Pula, Valdebek – samostojeća kuća s 4 stana i velikom okućnicom
- 525.000€ 280 m2
Pula, Valdebek, samostojeća kuća, 105m2
- 550.000€ 104 m2
Istra, Pula Valdebek: Apartmanska kuća blizu grada
- 980.000€ 499 m2
Pula, kuća sa četiri stana na mirnoj lokaciji
- 1.100.000€ 342 m2