Kuća Veruda, Pula 200m² - 700.000 €

10

Prodajemo kuću sa tri apartmana na odličnoj lokaciji.
Apartman u prizeml...

Prodajemo kuću sa tri apartmana na odličnoj lokaciji.
Apartman u prizeml... — fotografija 2

Prodajemo kuću sa tri apartmana na odličnoj lokaciji.
Apartman u prizeml... — fotografija 3

Prodajemo kuću sa tri apartmana na odličnoj lokaciji.
Apartman u prizeml... — fotografija 4

Prodajemo kuću sa tri apartmana na odličnoj lokaciji.
Apartman u prizeml... — fotografija 5

Prodajemo kuću sa tri apartmana na odličnoj lokaciji.
Apartman u prizeml... — fotografija 6

Prodajemo kuću sa tri apartmana na odličnoj lokaciji.
Apartman u prizeml... — fotografija 7

Prodajemo kuću sa tri apartmana na odličnoj lokaciji.
Apartman u prizeml... — fotografija 8

Prodajemo kuću sa tri apartmana na odličnoj lokaciji.
Apartman u prizeml... — fotografija 9

Prodajemo kuću sa tri apartmana na odličnoj lokaciji.
Apartman u prizeml... — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 700.000€

Površina: 200 m2 (3 500 €/m2)

Površina zemljišta: 500

Kat: 2

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 800m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 97284

Opis

Prodajemo kuću sa tri apartmana na odličnoj lokaciji.
Apartman u prizemlju kuće sastoji se od jedne spavaće sobe, kupatila, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kog se izlazi u veliki vrt.
Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalazi apartman sa dvije spavaće sobe, kupatilom, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kog se izlazi na veliku terasu.
Posljednji kat se sastoji od apartmana sa jednom spavaćom sobom, kupatilom, kuhinja, blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na terasu.
Cijela kuća ima centralno grijanje na gradski plin, svaki apartman ima svoj klima uređaj.
Kuća je renovirana prošle godine, kompletno nova vanjska stolarija sa komarnicima.
Na okućnici je parking zatri vozila, roštilj a ima dovoljno mjesta i za bazen ukoliko netko želi.

Info: Azra Valjevac + 385 91 611 5706... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 4700000... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Veruda, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700.000 € Prosjek: 723.499 € · -3% (u prosjeku)
Medijana: 650.000 € · +8% (iznad medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 3.500 €/m² Prosjek: 2.806 €/m² · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.720 €/m² · +29% (iznad medijane)

267 €/m² Prosjek · Medijana 5.563 €/m²

Prosječna cijena

723.499 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

286,4 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.806 €/m²

Medijana: 2.720 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Veruda, Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veruda, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 2.210 €/m² Najskuplje: 3.504 €/m²

Centar 2.649 €/m² +20% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 2.649 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 552.278 € i površinom oko 354,1 m².

Veruda 2.210 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veruda ima prosječno 2.210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 763.000 € i površinom oko 358,9 m².

Valdebek 3.504 €/m² +59% · 5 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.504 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 622.000 € i površinom oko 227,6 m².

Štinjan 3.433 €/m² +55% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.433 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.667 € i površinom oko 145,0 m².

Veli Vrh 2.527 €/m² +14% · 3 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 2.527 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.333 € i površinom oko 189,7 m².

Nova Veruda 2.426 €/m² +10% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 2.426 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 690.000 € i površinom oko 280,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 723.499 €), a medijana po m² 2.720 €/m² (prosjek 2.806 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.387 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Dubrovnik	2.625.000 €	6.851 € +152%	6.988 €	6
Split	792.500 €	3.558 € +31%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +20%	3.357 €	19
Pula trenutni	650.000 €	2.720 €	2.806 €	162
Rijeka	458.500 €	2.387 € -12%	2.676 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -18%	2.153 €	9

Za kuća u Veruda, Pula trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 723.499 €, prosječna površina 286,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.806 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Veruda, Pula (ukupno 162 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Veruda, Pula je 12% oglasa za kuća (12 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 59.500 €).

Sniženih oglasa

12%

12/97

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

59.500 €

U Veruda, Pula najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (64%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 62 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Veruda, Pula je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (75%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 73 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Veruda, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (26%), Garaža (23%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 66 od 97 ogl. · 68%

Terasa 25 od 97 ogl. · 26%

Garaža 22 od 97 ogl. · 23%

Lift 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Veruda, Pula

Ovaj oglas košta 700.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 723.499 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.500 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (29%). Prosjek za kuća u Veruda, Puli je oko 2.806 €/m², medijana 2.720 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 5.563 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Veruda, Puli iznosi 723.499 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Veruda, Puli iznosi oko 2.806 €/m², medijana je 2.720 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 5.563 €/m².

Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za kuće u Veruda, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 286,4 m² (medijana 240,0 m²), s rasponom od 60,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Veruda, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 723.499 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 286,4 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.