Kuća Nova Veruda, Pula 250m² - 430.000 €

Novo 6

ISTRA, PULA - Kuća 250m2, 700m od mora — fotografija 2

ISTRA, PULA - Kuća 250m2, 700m od mora — fotografija 3

ISTRA, PULA - Kuća 250m2, 700m od mora — fotografija 4

ISTRA, PULA - Kuća 250m2, 700m od mora — fotografija 5

ISTRA, PULA - Kuća 250m2, 700m od mora — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 430.000€

Površina: 250 m2 (1 720 €/m2)

Površina zemljišta: 243

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 700m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 91207

Opis

ISTRA, PULA - Kuća 250m2, 700m od mora

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Veruda, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 430.000 € Prosjek: 758.888 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 665.000 € · -35% (ispod medijane)

208.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 1.720 €/m² Prosjek: 2.966 €/m² · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.780 €/m² · -38% (ispod medijane)

1.320 €/m² Prosjek · Medijana 5.540 €/m²

Prosječna cijena

758.888 €

Medijana: 665.000 €

Prosječna površina

277,1 m²

Medijana: 221,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.966 €/m²

Medijana: 2.780 €/m²

Raspon cijena

208.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Nova Veruda, Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Valdebek, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.442 €/m² Najskuplje: 3.295 €/m²

Veli Vrh 3.295 €/m² +35% · 9 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.295 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.667 € i površinom oko 256,3 m².

Valdebek 3.224 €/m² +32% · 8 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.224 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 584.625 € i površinom oko 219,1 m².

Centar 2.571 €/m² +5% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 2.571 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 529.188 € i površinom oko 236,6 m².

Veruda 2.442 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veruda ima prosječno 2.442 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 959.200 € i površinom oko 437,2 m².

Nova Veruda 2.807 €/m² +15% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 2.807 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 805.000 € i površinom oko 284,0 m².

Šikići 3.134 €/m² +28% · 2 ogl.

Šikići ima prosječno 3.134 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 346.500 € i površinom oko 107,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Pula medijana cijene je 665.000 € (prosjek 758.888 €), a medijana po m² 2.780 €/m² (prosjek 2.966 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +17%	3.295 €	23
Pula trenutni	665.000 €	2.780 €	2.966 €	144
Split	675.000 €	2.500 € -10%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.207 € -21%	2.460 €	50
Rijeka	420.000 €	2.016 € -27%	2.303 €	92
Osijek	264.600 €	1.998 € -28%	2.099 €	10

Za kuća u Nova Veruda, Pula trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 758.888 €, prosječna površina 277,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.966 €/m². Raspon cijena kreće se od 208.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Nova Veruda, Pula (ukupno 144 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Nova Veruda, Pula je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 59.300 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

59.300 €

U Nova Veruda, Pula najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (65%).

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 64 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Nova Veruda, Pula je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Nova Veruda, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Garaža (28%), Terasa (7%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Terasa 7 od 99 ogl. · 7%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Veruda, Pula

Ovaj oglas košta 430.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 758.888 €, a medijana 665.000 €. Tržišni raspon kreće se od 208.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.720 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (38%). Prosjek za kuća u Nova Veruda, Puli je oko 2.966 €/m², medijana 2.780 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.320 – 5.540 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Nova Veruda, Puli iznosi 758.888 €, a medijana 665.000 €. Raspon cijena kreće se od 208.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Nova Veruda, Puli iznosi oko 2.966 €/m², medijana je 2.780 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.320 do 5.540 €/m².

Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za kuće u Nova Veruda, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 277,1 m² (medijana 221,0 m²), s rasponom od 68,0 do 974,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 144 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Nova Veruda, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 758.888 € (medijana 665.000 €), prosječna površina 277,1 m² (medijana 221,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.