ISTRA, PULA - Kuća 250m2, 700m od mora
Nova Veruda, Pula
430.000€
1 720 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 430.000€
- Površina
- 250 m2 (1 720 €/m2)
- Površina zemljišta
- 243
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 700m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 91207
Opis
ISTRA, PULA - Kuća 250m2, 700m od mora
Na vrlo atraktiivnoj lokaciji u Puli u ponudi imamo obiteljsku kuću zadnju u nizu. Sagrađena je na zemljištu površine 240 m2. Proteže se kroz 4 etaže, a površina joj je 250 m2.
Svaka etaža sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe, kupaonice i balkona dok se u prizemlju smjestila i velika terasa površine 30m2 i vrt.
U podrumskom dijelu nalaze se dvije prostorije sa velikom staklenom stijenom koje novi vlasnici mogu urediti prema svojim potrebama.
Kuća ima demit fasadu dok je unutrašnjost u roh bau fazi i kao takva se i prodaje.
Provedena i priključena je prva faza struje i vode te priključena na kanalizaciju.
Za grijanje u dnevnom boravku nalazi se dimnjak za kruta goriva.
U ovoj fazi moguće je sprovesti i podno grijanje.
Ispred kuće nalazi se garaža površine 13 m2.
Uredna dokumentacija.
Vlasništvo 1/1, bez tereta.
Ne propustite ovu priliku. Nazovite već danas i dogovorite svoj termin za razgled nekretnine.
Za sva dodatna pitanja i informacije, stojimo vam na raspolaganju.
Svi sadržaji potrebni za funkcioniranje jedne obitelji nalaze se u neposrednoj bizini.
Nekretnina je udaljena svega 700 m od mora.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 41700
Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 555 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: gordana@dux-ist
Tržišna analiza - Nova Veruda, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 600.000 € · -28% (ispod medijane)
Medijana: 2.833 €/m² · -39% (ispod medijane)
Prosječna cijena
623.238 €
Medijana: 600.000 €
Prosječna površina
234,2 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.012 €/m²
Medijana: 2.833 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Nova Veruda, Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.024 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 772.500 € i površinom oko 328,2 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.524 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 757.083 € i površinom oko 244,8 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.539 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 428.000 € i površinom oko 106,0 m².
Valdebek ima prosječno 2.954 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 672.600 € i površinom oko 271,0 m².
Štinjan ima prosječno 3.497 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.750 € i površinom oko 131,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 600.000 € (prosjek 623.238 €), a medijana po m² 2.833 €/m² (prosjek 3.012 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.125 €/m²).
Za kuća u Nova Veruda, Pula trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 623.238 €, prosječna površina 234,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.012 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Nova Veruda, Pula (ukupno 167 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Nova Veruda, Pula je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 60.804 €).
Sniženih oglasa
23%
23/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
60.804 €
U Nova Veruda, Pula najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Nova Veruda, Pula je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za kuća u Nova Veruda, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (34%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Nova Veruda, Pula
Ovaj oglas košta 430.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 623.238 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.720 €/m², što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (39%). Prosjek za kuća u Nova Veruda, Pula je oko 3.012 €/m², medijana 2.833 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Nova Veruda, Pula iznosi 623.238 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Nova Veruda, Pula iznosi oko 3.012 €/m², medijana je 2.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 167 aktivnih oglasa za kuće u Nova Veruda, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 234,2 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 167 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Nova Veruda, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 623.238 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 234,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
430.000 € 1.483 €/m²
Prilika! Kuća s dvorištem i garažom na traženoj lokaciji u Puli!
Nova Veruda, Pula
- 290 m²
415.000 € 1.715 €/m²
ISTRA, PULA - Obiteljska kuća + apartman nadomak centra grada
Veruda, Pula
- 242 m²
700.000 € 3.500 €/m²
Prodajemo kuću sa tri apartmana na odličnoj lokaciji. Apartman u prizeml...
Veruda, Pula
- 200 m²
800.000 € 1.728 €/m²
Prodaja kuće s apartmanima u Puli blizu mora, s pogledom na more. Ova atr...
Veruda, Pula
- 463 m²
995.000 € 2.843 €/m²
Prodajemo prekrasnu, potpuno renoviranu austrougarsku kamenu vilu s pogledo...
Veruda, Pula
- 350 m²
1.401.000 € 2.802 €/m²
Istra, Pula, Veruda, samostojeća kuća s bazenom, pogled na more
Veruda, Pula
- 500 m²