Reklama

ISTRA, PULA - Kuća 250m2, 700m od mora

Nova Veruda, Pula

430.000€

1 720 €/m2

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

8

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
8
Cijena
430.000€
Površina
250 m2 (1 720 €/m2)
Površina zemljišta
243
Terasa
Da
Udaljenost od mora
700m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
06.09.2026
ID
91207
Reklama

Opis

ISTRA, PULA - Kuća 250m2, 700m od mora


Na vrlo atraktiivnoj lokaciji u Puli u ponudi imamo obiteljsku kuću zadnju u nizu. Sagrađena je na zemljištu površine 240 m2. Proteže se kroz 4 etaže, a površina joj je 250 m2.

Svaka etaža sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe, kupaonice i balkona dok se u prizemlju smjestila i velika terasa površine 30m2 i vrt.
U podrumskom dijelu nalaze se dvije prostorije sa velikom staklenom stijenom koje novi vlasnici mogu urediti prema svojim potrebama.
Kuća ima demit fasadu dok je unutrašnjost u roh bau fazi i kao takva se i prodaje.
Provedena i priključena je prva faza struje i vode te priključena na kanalizaciju.
Za grijanje u dnevnom boravku nalazi se dimnjak za kruta goriva.
U ovoj fazi moguće je sprovesti i podno grijanje.
Ispred kuće nalazi se garaža površine 13 m2.

Uredna dokumentacija.
Vlasništvo 1/1, bez tereta.

Ne propustite ovu priliku. Nazovite već danas i dogovorite svoj termin za razgled nekretnine.
Za sva dodatna pitanja i informacije, stojimo vam na raspolaganju.

Svi sadržaji potrebni za funkcioniranje jedne obitelji nalaze se u neposrednoj bizini.
Nekretnina je udaljena svega 700 m od mora.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41700

Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 555 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: gordana@dux-ist

Reklama

Tržišna analiza - Nova Veruda, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 430.000 € Prosjek: 623.238 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 600.000 € · -28% (ispod medijane)
110.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €
Cijena / m²: 1.720 €/m² Prosjek: 3.012 €/m² · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.833 €/m² · -39% (ispod medijane)
267 €/m² Prosjek · Medijana 9.734 €/m²

Prosječna cijena

623.238 €

Medijana: 600.000 €

Prosječna površina

234,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.012 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Nova Veruda, Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Nova Veruda i dr..

Najjeftinije: 2.617 €/m² Najskuplje: 3.539 €/m²
Centar 3.024 €/m² +16% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 3.024 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 772.500 € i površinom oko 328,2 m².

Veli Vrh 3.524 €/m² +35% · 12 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.524 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 757.083 € i površinom oko 244,8 m².

Nova Veruda 2.617 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².

Monteserpo - Komunal 3.539 €/m² +35% · 5 ogl.

Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.539 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 428.000 € i površinom oko 106,0 m².

Valdebek 2.954 €/m² +13% · 5 ogl.

Valdebek ima prosječno 2.954 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 672.600 € i površinom oko 271,0 m².

Štinjan 3.497 €/m² +34% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.497 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.750 € i površinom oko 131,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Pula medijana cijene je 600.000 € (prosjek 623.238 €), a medijana po m² 2.833 €/m² (prosjek 3.012 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.125 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Dubrovnik 2.625.000 € 6.851 € +142% 6.988 € 6
Split 792.500 € 3.558 € +26% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +15% 3.357 € 19
Pula trenutni 600.000 € 2.833 € 3.012 € 167
Zagreb 390.000 € 2.230 € -21% 2.153 € 9
Rijeka 384.500 € 2.125 € -25% 2.527 € 102

Za kuća u Nova Veruda, Pula trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 623.238 €, prosječna površina 234,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.012 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Nova Veruda, Pula (ukupno 167 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Nova Veruda, Pula je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 60.804 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

60.804 €

U Nova Veruda, Pula najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (60%).

iznad 500.000 € 59 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Nova Veruda, Pula je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 67 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Nova Veruda, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (34%), Garaža (31%).

Parkirno mjesto 40 od 99 ogl. · 40%
Terasa 34 od 99 ogl. · 34%
Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Veruda, Pula

Ovaj oglas košta 430.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 623.238 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.720 €/m², što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (39%). Prosjek za kuća u Nova Veruda, Pula je oko 3.012 €/m², medijana 2.833 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Nova Veruda, Pula iznosi 623.238 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Nova Veruda, Pula iznosi oko 3.012 €/m², medijana je 2.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².

Trenutno imamo 167 aktivnih oglasa za kuće u Nova Veruda, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 234,2 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 167 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Nova Veruda, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 623.238 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 234,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

430.000 €

Kontakt