Kuća Veruda, Pula 463m² - 800.000 €

10

Prodaja kuće s apartmanima u Puli blizu mora, s pogledom na more.
Ova atr...

Prodaja kuće s apartmanima u Puli blizu mora, s pogledom na more.
Ova atr... — fotografija 2

Prodaja kuće s apartmanima u Puli blizu mora, s pogledom na more.
Ova atr... — fotografija 3

Prodaja kuće s apartmanima u Puli blizu mora, s pogledom na more.
Ova atr... — fotografija 4

Prodaja kuće s apartmanima u Puli blizu mora, s pogledom na more.
Ova atr... — fotografija 5

Prodaja kuće s apartmanima u Puli blizu mora, s pogledom na more.
Ova atr... — fotografija 6

Prodaja kuće s apartmanima u Puli blizu mora, s pogledom na more.
Ova atr... — fotografija 7

Prodaja kuće s apartmanima u Puli blizu mora, s pogledom na more.
Ova atr... — fotografija 8

Prodaja kuće s apartmanima u Puli blizu mora, s pogledom na more.
Ova atr... — fotografija 9

Prodaja kuće s apartmanima u Puli blizu mora, s pogledom na more.
Ova atr... — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

463 m2

Struktura

9

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 800.000€

Površina: 463 m2 (1 727 €/m2)

Površina zemljišta: 306

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 160m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 101775

Opis

Prodaja kuće s apartmanima u Puli blizu mora, s pogledom na more.
Ova atraktivna kuća s apartmanima smještena je na traženoj lokaciji u Puli, samo nekoliko minuta hoda od mora. Idealna je za obiteljsku upotrebu ili kao investicija za turistički najam.
Površina kuće, 463 m2, tri etaže (prizemlje, 1. kat, 2. kat).
Svaka etaža ima svoj zaseban stan, a terase nude prekrasan pogled na more.
Svaka etaža ima svoju terasu s pogledom na more, savršeno mjesto za uživanje u vanjskom prostoru.
Prizemlje: Predstavlja odličnu priliku za odvojeni stan ili dodatne sadržaje.
Prvi i drugi kat: Svaka etaža nudi isti raspored, s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i 3 spavaće sobe, idealno za obitelj ili goste.
Kuća ima dvorište, idealno za opuštanje ili dodatne aktivnosti na otvorenom.
S obzirom na popularnost Pule kao turističke destinacije, ova kuća je odličan izbor za turistički najam, s potencijalom za dobar povrat na ulaganje.
Kuća se nalazi samo nekoliko minuta hoda od mora, a u blizini se nalaze svi bitni sadržaji: trgovine, restorani, kafići, javni prijevoz i druge gradske atrakcije.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:

+ 385 91 611 5706... Prikaži broj
+ 385 98 420 885... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Veruda, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800.000 € Prosjek: 751.393 € · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 665.000 € · +20% (iznad medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 1.728 €/m² Prosjek: 2.973 €/m² · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.786 €/m² · -38% (ispod medijane)

267 €/m² Prosjek · Medijana 6.562 €/m²

Prosječna cijena

751.393 €

Medijana: 665.000 €

Prosječna površina

289,0 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.973 €/m²

Medijana: 2.786 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Veruda, Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veruda i dr..

Najjeftinije: 2.293 €/m² Najskuplje: 4.110 €/m²

Centar 2.514 €/m² +10% · 11 ogl.

Centar ima prosječno 2.514 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 594.591 € i površinom oko 373,2 m².

Valdebek 3.374 €/m² +47% · 7 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.374 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 618.429 € i površinom oko 227,6 m².

Veruda 2.293 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veruda ima prosječno 2.293 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 821.000 € i površinom oko 378,3 m².

Štinjan 4.110 €/m² +79% · 5 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².

Veli Vrh 3.588 €/m² +56% · 5 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.588 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 712.600 € i površinom oko 222,0 m².

Nova Veruda 2.426 €/m² +6% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 2.426 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 690.000 € i površinom oko 280,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Pula medijana cijene je 665.000 € (prosjek 751.393 €), a medijana po m² 2.786 €/m² (prosjek 2.973 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +17%	3.295 €	23
Pula trenutni	665.000 €	2.786 €	2.973 €	149
Split	675.000 €	2.500 € -10%	4.215 €	13
Rijeka	458.500 €	2.330 € -16%	2.598 €	95
Zagreb	471.000 €	2.155 € -23%	2.322 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -28%	2.198 €	9

Za kuća u Veruda, Pula trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 751.393 €, prosječna površina 289,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.973 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Veruda, Pula (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Veruda, Pula je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 61.250 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

61.250 €

U Veruda, Pula najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (65%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 64 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Veruda, Pula je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Veruda, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Garaža (25%), Terasa (20%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 61 od 99 ogl. · 62%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Terasa 20 od 99 ogl. · 20%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Veruda, Pula

Ovaj oglas košta 800.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 751.393 €, a medijana 665.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.728 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (38%). Prosjek za kuća u Veruda, Puli je oko 2.973 €/m², medijana 2.786 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 6.562 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Veruda, Puli iznosi 751.393 €, a medijana 665.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Veruda, Puli iznosi oko 2.973 €/m², medijana je 2.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 6.562 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za kuće u Veruda, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 289,0 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 68,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Veruda, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 751.393 € (medijana 665.000 €), prosječna površina 289,0 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.