Stan, Pula, Centar, prodaja, 166m2, 200000e, id107472

Novo 3

Stan, Pula, Centar, prodaja, 200000 €, 166 m2

Tip

Stan

Površina

166 m2

Struktura

10

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 10

Cijena: 200.000€

Površina: 166 m2 (1 204 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 107472

Opis

Pula, etaža kuće u Centru

Ako tražite najbolju priliku za uređenje apartmana u centru Pule našli ste ju! Ova kuća nudi priliku za adaptaciju desetak apartmana na nekoliko minuta pješke do svih sadržaja u centru grada: Arena, Zlatna vrata, tržnica... Kontaktirajte nas još danas za više informacija, ne propustite rijetku priliku!

ID KOD AGENCIJE: 1051-49

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 200.000 € Prosjek: 227.032 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 215.000 € · -7% (ispod medijane)

97.000 € Prosjek · Medijana 545.529 €

Cijena / m²: 1.205 €/m² Prosjek: 3.117 €/m² · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.856 €/m² · -58% (ispod medijane)

1.547 €/m² Prosjek · Medijana 5.406 €/m²

Prosječna cijena

227.032 €

Medijana: 215.000 €

Prosječna površina

76,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.117 €/m²

Medijana: 2.856 €/m²

Raspon cijena

97.000 – 545.529 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Štinjan, Nova Veruda i dr..

Najjeftinije: 2.335 €/m² Najskuplje: 4.225 €/m²

Centar 3.666 €/m² +57% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 3.666 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.560 € i površinom oko 84,3 m².

Štinjan 4.225 €/m² +81% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Nova Veruda 3.819 €/m² +64% · 4 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 3.819 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.750 € i površinom oko 92,0 m².

Valdebek 3.736 €/m² +60% · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.736 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.733 € i površinom oko 87,7 m².

Monvidal 3.399 €/m² +46% · 3 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.399 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.333 € i površinom oko 80,3 m².

Veruda 2.335 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veruda ima prosječno 2.335 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.000 € i površinom oko 76,7 m².

Usporedba gradova

Stan u Pula imaju medijanu cijene od 215.000 € (prosjek 227.032 €) i medijanu od 2.856 €/m² (prosjek 3.117 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.544 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.380 € +123%	7.125 €	78
Zadar	444.943 €	4.063 € +42%	4.291 €	69
Rijeka	266.000 €	3.495 € +22%	3.572 €	829
Osijek	246.500 €	2.929 € +3%	2.968 €	24
Pula trenutni	215.000 €	2.856 €	3.117 €	830
Zagreb	270.000 €	2.544 € -11%	2.698 €	87

Za stan (Centar, Pula) trenutno imamo 830 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 227.032 €, prosječna površina 76,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.117 €/m². Raspon cijena kreće se od 97.000 – 545.529 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 830 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Pula je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.237 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

18.237 €

U Centar, Pula najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centar, Pula najviše je trosoban stan (27% ponude, prosječno 3.545 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.777 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.995 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.545 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.992 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.239 €/m²).

Jednosoban stan 3.777 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.204 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.995 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.694 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.545 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.992 €/m² · 10 ogl. · 11%

Petosoban stan 3.239 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (7%).

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula

Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 227.032 € (12%) i ispod medijane od medijane od 215.000 € (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 97.000 do 545.529 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.205 €/m², dok je prosjek za stan u Centar, Pula oko 3.117 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 61%), a medijana 2.856 €/m² (ispod medijane medijane, 58%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.547 do 5.406 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Centar, Pula iznosi 227.032 €, a medijana 215.000 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Centar, Pula iznosi oko 3.117 €/m², medijana je 2.856 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 830 aktivnih oglasa za stan u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 27,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 830 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 227.032 € (medijana 215.000 €), prosječna površina 76,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.