Cetvorosoban stan Preradovićeva ul., Pula 120m² - 390.000 €

Novo 10

Na prodaju je stan površine 120 m², smješten na prvom katu dobro održav...

Na prodaju je stan površine 120 m², smješten na prvom katu dobro održav... — fotografija 2

Na prodaju je stan površine 120 m², smješten na prvom katu dobro održav... — fotografija 3

Na prodaju je stan površine 120 m², smješten na prvom katu dobro održav... — fotografija 4

Na prodaju je stan površine 120 m², smješten na prvom katu dobro održav... — fotografija 5

Na prodaju je stan površine 120 m², smješten na prvom katu dobro održav... — fotografija 6

Na prodaju je stan površine 120 m², smješten na prvom katu dobro održav... — fotografija 7

Na prodaju je stan površine 120 m², smješten na prvom katu dobro održav... — fotografija 8

Na prodaju je stan površine 120 m², smješten na prvom katu dobro održav... — fotografija 9

Na prodaju je stan površine 120 m², smješten na prvom katu dobro održav... — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

120 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 390.000€

Površina: 120 m2 (3 250 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Kat: 1

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 0m

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 116981

Opis

Na prodaju je stan površine 120 m², smješten na prvom katu dobro održavane austro-ugarske zgrade u samom centru grada Pule.

Stan je podijeljen u 4 zasebne stambene jedinice, što ga čini izvrsnom investicijom za turistički najam ili dugoročno iznajmljivanje.
Prostor je svijetao, prostran i funkcionalan, s velikim potencijalom.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+ 385 91 611 5706... Prikaži broj
+ 385 98 420 885... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Preradovićeva Ul., Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 390.000 € Prosjek: 206.529 € · +89% (iznad prosjeka)
Medijana: 187.000 € · +109% (iznad medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 515.300 €

Cijena / m²: 3.250 €/m² Prosjek: 3.181 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 3.004 €/m² · +8% (iznad medijane)

1.845 €/m² Prosjek · Medijana 5.406 €/m²

Prosječna cijena

206.529 €

Medijana: 187.000 €

Prosječna površina

67,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.181 €/m²

Medijana: 3.004 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 515.300 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Preradovićeva Ul., Pula za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Monvidal i dr..

Najjeftinije: 3.362 €/m² Najskuplje: 4.579 €/m²

Centar 3.465 €/m² +3% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 3.465 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.111 € i površinom oko 62,4 m².

Veli Vrh 3.773 €/m² +12% · 6 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².

Monvidal 3.721 €/m² +11% · 6 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.721 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.563 € i površinom oko 73,8 m².

Nova Veruda 4.579 €/m² +36% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.579 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.000 € i površinom oko 45,7 m².

Valdebek 3.709 €/m² +10% · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.709 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 325.100 € i površinom oko 87,7 m².

Šijana 3.362 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šijana ima prosječno 3.362 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 209.950 € i površinom oko 61,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Pula medijana cijene je 187.000 € (prosjek 206.529 €), a medijana po m² 3.004 €/m² (prosjek 3.181 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.361 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	469.000 €	6.169 € +105%	6.893 €	69
Zadar	417.974 €	4.361 € +45%	4.531 €	74
Rijeka	258.000 €	3.431 € +14%	3.637 €	828
Osijek	236.800 €	3.228 € +7%	3.131 €	39
Zagreb	264.822 €	3.216 € +7%	3.154 €	94
Pula trenutni	187.000 €	3.004 €	3.181 €	814

Za četverosoban stan u Preradovićeva Ul., Pula trenutno imamo 814 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 206.529 €, prosječna površina 67,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.181 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.300 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Preradovićeva Ul., Pula (ukupno 814 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Preradovićeva Ul., Pula je 19% oglasa za četverosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.226 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.226 €

U Preradovićeva Ul., Pula najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Preradovićeva Ul., Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Preradovićeva Ul., Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.517 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.788 €/m²).

Jednosoban stan 3.607 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.169 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.517 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.694 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.204 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 3.788 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za četverosoban stan u Preradovićeva Ul., Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (16%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Preradovićeva Ul., Pula

Ovaj oglas košta 390.000 €, što je iznad prosjeka (89%) i iznad medijane (109%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 206.529 €, a medijana 187.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 515.300 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.250 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosjek za četverosoban stan u Preradovićeva Ul., Puli je oko 3.181 €/m², medijana 3.004 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Preradovićeva Ul., Puli iznosi 206.529 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Preradovićeva Ul., Puli iznosi oko 3.181 €/m², medijana je 3.004 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 814 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Preradovićeva Ul., Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,5 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 25,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 814 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Preradovićeva Ul., Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.529 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 67,5 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.