Prodajemo stan sa vrtom u prizemlju novogradnje. Stan se sastoji od jedn...
Pula
195.000€
4 333 €/m2
Tip
Stan
Površina
45 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 195.000€
- Površina
- 45 m2 (4 333 €/m2)
- Površina zemljišta
- 60
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.11.2026
- ID
- 118477
Opis
Prodajemo stan sa vrtom u prizemlju novogradnje.
Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kog se izlazi na terasu sa vrtom.
Stan ima podno grijanje u dnevnom boravku i kupatilu. Svaka soba ima klima uređaj.
Ostava i parking mjesto su uključeni u cijenu.
Zgrada je u završnoj fazi gradnje te još uvijek nema uporabnu dozvolu te nije etažirano. Kada se ostvare uvjeti investitor će predati zahtjev za uporabnu dozvolu te nakon toga i za etažiranje.
Za sve dodatne informacije stojimo vam na raspolaganju:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 238.500 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 3.611 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
270.836 €
Medijana: 238.500 €
Prosječna površina
80,2 m²
Medijana: 67,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.656 €/m²
Medijana: 3.611 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Šijana i dr..
Centar ima prosječno 3.714 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 27 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.577 € i površinom oko 94,1 m².
Valdebek ima prosječno 3.640 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.958 € i površinom oko 78,1 m².
Šijana ima prosječno 3.677 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 221.233 € i površinom oko 61,7 m².
Monvidal ima prosječno 3.737 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.672 € i površinom oko 72,9 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.577 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 286.685 € i površinom oko 85,0 m².
Štinjan ima prosječno 3.939 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 292.333 € i površinom oko 75,3 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 238.500 € (prosjek 270.836 €), a medijana po m² 3.611 €/m² (prosjek 3.656 €/m²) - skuplje od Split (6.148 €/m²) i Zagreb (4.566 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za jednosoban stan u Pula trenutno imamo 763 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 270.836 €, prosječna površina 80,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.656 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 763 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za jednosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.251 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
23.251 €
U Pula najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.711 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.052 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.711 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.330 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.183 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (48%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 195.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 270.836 €, a medijana 238.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.333 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (20%). Prosjek za jednosoban stan u Puli je oko 3.656 €/m², medijana 3.611 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 12.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Puli iznosi 270.836 €, a medijana 238.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Puli iznosi oko 3.656 €/m², medijana je 3.611 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 12.250 €/m².
Trenutno imamo 763 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,2 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 763 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 270.836 € (medijana 238.500 €), prosječna površina 80,2 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska