Prodajemo stan u novom stambenom kompleksu, u Štinjanu. Kompleks se sastoj...
Pula
217.687€
3 957 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 217.687€
- Površina
- 55 m2 (3 957 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 29.09.2026
- ID
- 115678
Opis
Prodajemo stan u novom stambenom kompleksu, u Štinjanu. Kompleks se sastoji od 19 stambenih dvokatnih zgrade. Lokacija novog stambenog kompleksa je odlična, samo kilometar udaljena od centra Štinjana i u neposrednoj blizini osnovne škole, dječjeg vrtića, gradske plaže Hidrobaza, ljekarne te na svega četiri kilometra od centra grada Pule i tri kilometra od centra naselja Fažana.
Prilaz stambenom kompleksu osiguran je s asfaltirane površine, unutar koje će se nalaziti sva potrebna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija).
Stan oznake 12A, unutarnje površine 43.92m2, nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od: hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, spavaće sobe, kupaone, spremišta, terase i vrta.
Ono što čini ovaj projekt posebnim je arhitektonsko rješenje fasade stambenih građevina, te zeleni krovovi koji se pojavljuju na fasadi.
Svakoj stambenoj jedinici osiguran je potreban broj parkirnih mjesta prema urbanističkom planu grada Pule. Svakom parkirnom mjestu projektiran je budući spoj na elektroenergetsku mrežu s ciljem spajanja punjača za električna vozila.
Ovom stanu pripada 1 parkirno mjesto i spremište- uključeno u cijenu.
Primamo rezervacije!
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 206.745 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 2.821 €/m² · +40% (iznad medijane)
Prosječna cijena
223.307 €
Medijana: 206.745 €
Prosječna površina
78,8 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.098 €/m²
Medijana: 2.821 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.606 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 297.964 € i površinom oko 114,9 m².
Šijana ima prosječno 3.891 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 237.840 € i površinom oko 65,2 m².
Valdebek ima prosječno 3.885 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 299.300 € i površinom oko 81,0 m².
Veruda ima prosječno 2.464 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 193.000 € i površinom oko 79,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 2.988 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 382.000 € i površinom oko 128,0 m².
Monte Magno ima prosječno 2.763 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 90,5 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 206.745 € (prosjek 223.307 €), a medijana po m² 2.821 €/m² (prosjek 3.098 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.196 €/m²).
Za jednosoban stan u Pula trenutno imamo 790 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 223.307 €, prosječna površina 78,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.098 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 790 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za jednosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 23.751 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
23.751 €
U Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.324 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.212 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.995 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.070 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 217.687 €, što je u prosjeku i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 223.307 €, a medijana 206.745 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.958 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (40%). Prosjek za jednosoban stan u Puli je oko 3.098 €/m², medijana 2.821 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.341 – 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Puli iznosi 223.307 €, a medijana 206.745 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Puli iznosi oko 3.098 €/m², medijana je 2.821 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 790 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,8 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 25,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 790 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 223.307 € (medijana 206.745 €), prosječna površina 78,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska