Prodajemo stan u novom stambenom kompleksu, u Štinjanu. Kompleks se sastoj...
Pula
227.812€
4 142 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 227.812€
- Površina
- 55 m2 (4 142 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.11.2026
- ID
- 115678
Opis
Prodajemo stan u novom stambenom kompleksu, u Štinjanu. Kompleks se sastoji od 19 stambenih dvokatnih zgrade. Lokacija novog stambenog kompleksa je odlična, samo kilometar udaljena od centra Štinjana i u neposrednoj blizini osnovne škole, dječjeg vrtića, gradske plaže Hidrobaza, ljekarne te na svega četiri kilometra od centra grada Pule i tri kilometra od centra naselja Fažana.
Prilaz stambenom kompleksu osiguran je s asfaltirane površine, unutar koje će se nalaziti sva potrebna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija).
Stan oznake 12A, unutarnje površine 43.92m2, nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od: hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, spavaće sobe, kupaone, spremišta, terase i vrta.
Ono što čini ovaj projekt posebnim je arhitektonsko rješenje fasade stambenih građevina, te zeleni krovovi koji se pojavljuju na fasadi.
Svakoj stambenoj jedinici osiguran je potreban broj parkirnih mjesta prema urbanističkom planu grada Pule. Svakom parkirnom mjestu projektiran je budući spoj na elektroenergetsku mrežu s ciljem spajanja punjača za električna vozila.
Ovom stanu pripada 1 parkirno mjesto i spremište- uključeno u cijenu.
Primamo rezervacije!
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 251.244 € · -9% (ispod medijane)
Medijana: 3.615 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
272.771 €
Medijana: 251.244 €
Prosječna površina
80,8 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.667 €/m²
Medijana: 3.615 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Štinjan i dr..
Centar ima prosječno 3.758 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 29 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 291.227 € i površinom oko 93,2 m².
Valdebek ima prosječno 3.685 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.355 € i površinom oko 80,5 m².
Štinjan ima prosječno 3.712 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.556 € i površinom oko 73,9 m².
Monvidal ima prosječno 3.737 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.672 € i površinom oko 72,9 m².
Veruda ima prosječno 3.378 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 246.625 € i površinom oko 75,6 m².
Šijana ima prosječno 3.829 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.014 € i površinom oko 59,3 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 251.244 € (prosjek 272.771 €), a medijana po m² 3.615 €/m² (prosjek 3.667 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.310 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.474 €/m²) i Osijek (3.119 €/m²).
Za jednosoban stan u Pula trenutno imamo 754 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 272.771 €, prosječna površina 80,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.667 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 754 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za jednosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 25.212 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
25.212 €
U Pula najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.696 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.539 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.430 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.696 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.338 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.178 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 227.812 €, što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 272.771 €, a medijana 251.244 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.142 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (15%). Prosjek za jednosoban stan u Puli je oko 3.667 €/m², medijana 3.615 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 12.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Puli iznosi 272.771 €, a medijana 251.244 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Puli iznosi oko 3.667 €/m², medijana je 3.615 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 12.250 €/m².
Trenutno imamo 754 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,8 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 754 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 272.771 € (medijana 251.244 €), prosječna površina 80,8 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska