Prodaja stanova u novom projektu u izgradnji, Pula! Nova stambena jedinica...
Pula
196.920€
3 395 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 196.920€
- Površina
- 58 m2 (3 395 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 17.09.2026
- ID
- 114989
Opis
Prodaja stanova u novom projektu u izgradnji, Pula!
Nova stambena jedinica u izgradnji, nalazi se u neposrednoj blizini centra grada.
Zgrada od 4 etaže (podrum+3 kata), imati će lift, garažna mjesta u podrumu, te vanjska parkirna mjesta oko samog objekta.
Stan III-5, nalazi se na 2. katu zgrade, ukupne kvadrature 58.35 m2 (neto 55.47 m2), a sastoji se od: hodnika, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice, ostave, 1 spavaće sobe, kupaonice, wc-a i terase. Grijanje/hlađenje stana će biti osigurano uz klima uređaje Mitsubishi i podno grijanje.
Uz stan se dodatno kupuje parkirno mjesto, a postoji i mogućnost kupnje spremišta u podrumu zgrade.
Završetak radova na izgradnji ovog projekta se očekuje u 6. mjesecu 2025.godine.
Napomena: Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 197.100 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.014 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
216.184 €
Medijana: 197.100 €
Prosječna površina
70,7 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.183 €/m²
Medijana: 3.014 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 515.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.368 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 218.636 € i površinom oko 70,6 m².
Valdebek ima prosječno 3.605 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 288.363 € i površinom oko 80,6 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.807 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.896 € i površinom oko 71,2 m².
Monvidal ima prosječno 3.647 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.560 € i površinom oko 68,4 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.338 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.000 € i površinom oko 53,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 197.100 € (prosjek 216.184 €), a medijana po m² 3.014 €/m² (prosjek 3.183 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).
Za jednosoban stan u Pula trenutno imamo 830 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 216.184 €, prosječna površina 70,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.183 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 515.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 830 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 22% oglasa za jednosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.332 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
20.332 €
U Pula najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (11%).
U Pula najviše je trosoban stan (23% ponude, prosječno 3.459 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.698 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.398 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.721 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.459 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.339 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.766 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 196.920 €, što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 216.184 €, a medijana 197.100 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 515.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.395 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (13%). Prosjek za jednosoban stan u Puli je oko 3.183 €/m², medijana 3.014 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Puli iznosi 216.184 €, a medijana 197.100 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Puli iznosi oko 3.183 €/m², medijana je 3.014 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 830 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,7 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 830 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 216.184 € (medijana 197.100 €), prosječna površina 70,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska