Prodaja stanova u novom projektu u izgradnji, Pula! Nova stambena jedinica...
Pula
196.920€
3 395 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 196.920€
- Površina
- 58 m2 (3 395 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 114989
Opis
Prodaja stanova u novom projektu u izgradnji, Pula!
Nova stambena jedinica u izgradnji, nalazi se u neposrednoj blizini centra grada.
Zgrada od 4 etaže (podrum+3 kata), imati će lift, garažna mjesta u podrumu, te vanjska parkirna mjesta oko samog objekta.
Stan III-5, nalazi se na 2. katu zgrade, ukupne kvadrature 58.35 m2 (neto 55.47 m2), a sastoji se od: hodnika, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice, ostave, 1 spavaće sobe, kupaonice, wc-a i terase. Grijanje/hlađenje stana će biti osigurano uz klima uređaje Mitsubishi i podno grijanje.
Uz stan se dodatno kupuje parkirno mjesto, a postoji i mogućnost kupnje spremišta u podrumu zgrade.
Završetak radova na izgradnji ovog projekta se očekuje u 6. mjesecu 2025.godine.
Napomena: Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 211.350 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 3.516 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
225.714 €
Medijana: 211.350 €
Prosječna površina
67,4 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.520 €/m²
Medijana: 3.516 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Štinjan, Centar i dr..
Šikići ima prosječno 3.121 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 177.348 € i površinom oko 57,1 m².
Štinjan ima prosječno 3.931 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.108 € i površinom oko 58,0 m².
Centar ima prosječno 3.205 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.357 € i površinom oko 98,2 m².
Šijana ima prosječno 3.209 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 226.718 € i površinom oko 70,7 m².
Monvidal ima prosječno 3.848 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.228 € i površinom oko 68,2 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.612 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.367 € i površinom oko 82,8 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 211.350 € (prosjek 225.714 €), a medijana po m² 3.516 €/m² (prosjek 3.520 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.426 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za jednosoban stan u Pula trenutno imamo 757 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 225.714 €, prosječna površina 67,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.520 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 757 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za jednosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.163 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
19.163 €
U Pula najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).
U Pula najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 3.490 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.656 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.724 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 3.490 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.390 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.386 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (57%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 196.920 €, što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 225.714 €, a medijana 211.350 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.395 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za jednosoban stan u Puli je oko 3.520 €/m², medijana 3.516 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 4.687 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Puli iznosi 225.714 €, a medijana 211.350 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Puli iznosi oko 3.520 €/m², medijana je 3.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 4.687 €/m².
Trenutno imamo 757 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,4 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 757 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 225.714 € (medijana 211.350 €), prosječna površina 67,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska