Luksuzni stan s pogledom na more, Pula, Veruda! Stan neto površine 51.5m...
Pula
423.000€
6 822 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 423.000€
- Površina
- 62 m2 (6 822 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 50m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 116232
Opis
Luksuzni stan s pogledom na more, Pula, Veruda!
Stan neto površine 51.5m2 nalazi na 2.katu zgrade i sastoji od hodnika+garderoba, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonom, 1 spavaće sobe, 1 kupaone i loggia-e.
Stanovi se prodaju po sistemu „ključ u ruke“ sa kompletno uređenim kupatilom ( namještaj i sanitarije), podnim oblogama u svim prostorijama (keramika 1. klase, laminat), sa provedenim elektroinstalacijama, ugrađenim klima uređajem, unutarnjom stolarijom, vanjskom PVC ili ALU stolarijom, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, antenskim sustavom, UTP mrežom, te zidovima i stropovima bijele boje.
Stanu pripada spremište i garažno mjesto koji se dodatno naplaćuju.
Cijena stana: 308.500+PDV
Cijena garažnog mjesta iznosi: 28.000+PDV
Cijena spremišta iznosi: 15.200+PDV
Ukupna cijena stana: 351.700€ +PDV od 25% - 439 625 eur
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 187.000 € · +126% (iznad medijane)
Medijana: 3.004 €/m² · +127% (iznad medijane)
Prosječna cijena
206.705 €
Medijana: 187.000 €
Prosječna površina
67,7 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.173 €/m²
Medijana: 3.004 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.465 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.111 € i površinom oko 62,4 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².
Monvidal ima prosječno 3.576 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 73,2 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.709 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 325.100 € i površinom oko 87,7 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.531 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 44,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 187.000 € (prosjek 206.705 €), a medijana po m² 3.004 €/m² (prosjek 3.173 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za jednosoban stan u Pula trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 206.705 €, prosječna površina 67,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.173 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 800 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za jednosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.226 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.226 €
U Pula najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (8%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.449 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.311 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.628 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 423.000 €, što je iznad prosjeka (105%) i iznad medijane (126%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 206.705 €, a medijana 187.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 515.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.823 €/m², što je iznad prosjeka (115%) i iznad medijane (127%). Prosjek za jednosoban stan u Puli je oko 3.173 €/m², medijana 3.004 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Puli iznosi 206.705 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Puli iznosi oko 3.173 €/m², medijana je 3.004 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,7 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 25,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.705 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 67,7 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska