Cetvorosoban stan, Pula, Štinjan, prodaja, 116m2, 420000e, id93254

6

Cetvorosoban stan, Pula, Štinjan, prodaja, 420000 €, 116 m2

Tip

Stan

Površina

116 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 420.000€

Površina: 116 m2 (3 620 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 07.05.2026

ID: 93254

Opis

ISTRA, ŠTINJAN - Penthouse s pogledom na more savršenog rasporeda

Na odličnoj lokaciji u blizini plaža , i samog grada Pule prodaje se penthouse s pogledom na more!
Stan broji površinu od 109,56 m2 i sastoji se od hodnika, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom veliku terasu s pogledom, tri spavaće sobe, i dvije kupaonice
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta - reducirane površine 5m2 te spremište.
Ukupna površina: 116,15 m2.

LOKACIJA:
Kupnjom stana na ovoj lokaciji budući vlasnici si osiguravaju trgovinu, vrtić, školu na pješačkoj udaljenosti, a isto tako potrebno je 10 minuta hoda do prvih plaža.
Udaljenost od prvih plaža je 800 metara.

OPREMA STANA :
- PVC stolarija
- podno grijanje cijeli stan
- klima uređaj
- dimnjak - mogućnost grijanja na drva ili pelete

Mogućnost odabira keramike i sanitarije ovisno o fazi gradnje.
Plaćanje prati tijek faze gradnje.
Kraj radova ljeto 2026.

Prodavatelj je pravna osoba, stoga je kupac oslobođen plaćanja porez na promet nekretnina!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 42656

Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: + 385 95 388 1059... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Štinjan, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 420.000 € Prosjek: 211.870 € · +98% (iznad prosjeka)

85.000 € Prosjek 545.000 €

Cijena / m²: 3.621 €/m² Prosjek: 3.217 €/m² · +13% (iznad prosjeka)

1.845 €/m² Prosjek 5.098 €/m²

Prosječna cijena

211.870 €

Prosječna površina

68,9 m²

Prosječna cijena / m²

3.217 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 545.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.336 €/m² Najskuplje: 4.069 €/m²

Monvidal 3.485 €/m² +4% · 11 ogl.

Štinjan 3.980 €/m² +19% · 10 ogl.

Valdebek 3.418 €/m² +2% · 9 ogl.

Centar 3.662 €/m² +10% · 6 ogl.

Nova Veruda 4.069 €/m² +22% · 3 ogl.

Stoja 3.336 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za četverosoban stan, stan (Štinjan, Pula) trenutno imamo 1.148 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 211.870 €, prosječna površina 68,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.217 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Štinjan, Pula (ukupno 1.148 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Štinjan, Pula

Ovaj oglas košta 420.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 211.870 € (+98%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 545.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.621 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Štinjan, Pula oko 3.217 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.098 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Štinjan, Pula iznosi 211.870 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Štinjan, Pula iznosi oko 3.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.098 €/m².

Trenutno imamo 1.148 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Štinjan, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,9 m², s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.148 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Štinjan, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 211.870 €, a prosječna površina 68,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.