Dvoetažni stan s potkrovljem. Trenutno je razdvojen u dva dijela te se jed...
Pula
395.000€
3 160 €/m2
Tip
Stan
Površina
125 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 395.000€
- Površina
- 125 m2 (3 160 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 19.09.2026
- ID
- 115116
Opis
Dvoetažni stan s potkrovljem.
Trenutno je razdvojen u dva dijela te se jedan dio sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom kupaonice te spavaće sobe s terasom. Drugi dio se koristi kao ured te je na dvije etaže
Na donjoj etaži se nalaze dvije kupaonice, kuhinja s dnevnim dijelom te dvije sobe, na gornjem dijelu ( potkrovlje su dodatno dvije prostorije i kupaonica) te terasa. Solarni paneli 7,5 kw.
Dva parkirna mjesta ( natkriveno te nenatkriveno ) te dio zelenila s posađenim voćkama.
Stambena površina je 125 m2 ali u naravi ima 210 m2.
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 200.450 € · +97% (iznad medijane)
Medijana: 3.054 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
218.391 €
Medijana: 200.450 €
Prosječna površina
70,7 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.206 €/m²
Medijana: 3.054 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.370 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.772 € i površinom oko 73,2 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².
Valdebek ima prosječno 3.680 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.783 € i površinom oko 78,2 m².
Monvidal ima prosječno 3.482 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.167 € i površinom oko 74,8 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.325 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 52,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 200.450 € (prosjek 218.391 €), a medijana po m² 3.054 €/m² (prosjek 3.206 €/m²) - skuplje od Split (6.376 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 814 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 218.391 €, prosječna površina 70,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.206 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 814 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 23% oglasa za trosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.969 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
20.969 €
U Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (10%).
U Pula najviše je trosoban stan (25% ponude, prosječno 3.491 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.549 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.227 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.479 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.491 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.392 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.766 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 395.000 €, što je iznad prosjeka (81%) i iznad medijane (97%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 218.391 €, a medijana 200.450 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 515.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.160 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Puli je oko 3.206 €/m², medijana 3.054 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 218.391 €, a medijana 200.450 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.206 €/m², medijana je 3.054 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 814 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,7 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 814 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 218.391 € (medijana 200.450 €), prosječna površina 70,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska