U mirnom dijelu grada, svega nekoliko minuta vožnje od centra Pule, smješ...
Pula
343.500€
2 602 €/m2
Tip
Stan
Površina
132 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 343.500€
- Površina
- 132 m2 (2 602 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 14.11.2026
- ID
- 115439
Opis
U mirnom dijelu grada, svega nekoliko minuta vožnje od centra Pule, smješten je moderan stambeni projekt koji se sastoji od 11 suvremenih zgrada, pažljivo uklopljenih u skladnu i sigurnu cjelinu idealnu za obiteljski život.
U ponudi je stan , smješten na 2.katu Zgrade 4 ima površinu od 111,25 m². Sastoji se od: tri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranog dnevnog baravka (37,44 m²), hodnika, lođe (22,07 m²) i natkrivene terase (8,03 m²). Stan odiše luksuzom i prostranošću, savršen za obitelji koje žele moderan dom s puno svjetla.
Stan ima funkcionalan i ugodan raspored, a kvalitetna gradnja i moderni dizajn osiguravaju visok standard stanovanja.
Uz stan dolaze garaža i parkirno mjesto.
Lokacija nudi savršen balans između blizine svih važnih sadržaja (škola, trgovina, vrtić, centar grada) i mirnog okruženja, što ovu nekretninu čini idealnom za mlade obitelji, parove ili kao investiciju.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 230.450 € · +49% (iznad medijane)
Medijana: 3.710 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosječna cijena
258.831 €
Medijana: 230.450 €
Prosječna površina
75,5 m²
Medijana: 61,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.639 €/m²
Medijana: 3.710 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Štinjan, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.431 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.603 € i površinom oko 94,2 m².
Štinjan ima prosječno 3.893 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.502 € i površinom oko 59,6 m².
Monvidal ima prosječno 3.746 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 258.670 € i površinom oko 69,5 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.653 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 275.497 € i površinom oko 80,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.619 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 273.171 € i površinom oko 75,1 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.625 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 187.600 € i površinom oko 52,4 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 230.450 € (prosjek 258.831 €), a medijana po m² 3.710 €/m² (prosjek 3.639 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zagreb (4.533 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.474 €/m²) i Osijek (3.119 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 755 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 258.831 €, prosječna površina 75,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.639 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 755 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.944 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
18.944 €
U Pula najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.716 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.656 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.952 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.716 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.372 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.384 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 343.500 €, što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 258.831 €, a medijana 230.450 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.602 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (30%). Prosjek za trosoban stan u Puli je oko 3.639 €/m², medijana 3.710 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 5.593 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 258.831 €, a medijana 230.450 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.639 €/m², medijana je 3.710 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 5.593 €/m².
Trenutno imamo 755 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,5 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 755 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 258.831 € (medijana 230.450 €), prosječna površina 75,5 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska