U centru grada Pule, prodajemo novo, kompletno renoviran stan. Stan se nala...
Pula
420.000€
3 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
140 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 420.000€
- Površina
- 140 m2 (3 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 116979
Opis
U centru grada Pule, prodajemo novo, kompletno renoviran stan. Stan se nalazi na prvom katu u zgradi koja ima samo 4 stana.
Stan je podijeljen na 3 zasebna apartmana.
Raspored: veliki, prostrani hodnik sa visokim stropovima, toalet, tri zasebna apartmana , orijentirana sa pogledom na jezgru grada, jedan apartman ima balkon.
Svaki apartman ima jednu spavaću sobu, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo. Sve je kompletno namješteno do svakog detalja, sitnice koja je potrebna za rentanje apartmana. Iz hodnika se zasebno ulazi u jednu veliku prostoriju, trenutno namjenjena za druženje iz koje se izlazi na veliku tersu od cca 40 m2.
U stanu je napravljena stropna ventilacija svakog apartmana. Apartmani su klimatizirani i kategorizirani.
Odmah useljivo.
www.almadom.com
Info: + 385 98 420... Prikaži broj
Kontakt: + 385 91 611 5... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 186.000 € · +126% (iznad medijane)
Medijana: 2.873 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
205.722 €
Medijana: 186.000 €
Prosječna površina
72,4 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.060 €/m²
Medijana: 2.873 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.075 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.909 € i površinom oko 101,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.680 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.913 € i površinom oko 79,3 m².
Veruda ima prosječno 3.098 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 183.500 € i površinom oko 67,3 m².
Valdebek ima prosječno 4.117 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.000 € i površinom oko 65,7 m².
Štinjan ima prosječno 3.954 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 214.667 € i površinom oko 54,0 m².
Šijana ima prosječno 3.184 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.450 € i površinom oko 62,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 186.000 € (prosjek 205.722 €), a medijana po m² 2.873 €/m² (prosjek 3.060 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 817 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 205.722 €, prosječna površina 72,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.060 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 817 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 23% oglasa za trosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.926 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.926 €
U Pula najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.746 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.303 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.197 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.956 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.436 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (18%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 420.000 €, što je iznad prosjeka (104%) i iznad medijane (126%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 205.722 €, a medijana 186.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Puli je oko 3.060 €/m², medijana 2.873 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 205.722 €, a medijana 186.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.060 €/m², medijana je 2.873 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 817 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 817 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 205.722 € (medijana 186.000 €), prosječna površina 72,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska