Novi projekt – Pula! Zgrada B sastoji se od tri etaže i ukupno četiri ...
Pula
280.000€
2 978 €/m2
Tip
Stan
Površina
94 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 280.000€
- Površina
- 94 m2 (2 978 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.11.2026
- ID
- 118988
Opis
Novi projekt – Pula!
Zgrada B sastoji se od tri etaže i ukupno četiri stana, projektiranih prema suvremenim standardima udobnosti i funkcionalnosti.
Stan A4, površine 94,45 m2, nalazi se na 2 katu zgrade te sastoji se od:
hodnika
2 kupaonice
3 spavaće sobe
kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom
natkrivene terase
loggie.
Električne roletne, podno grijanje u kupaonici.
Termo fasada. Osunčana strana.
Uz stan se nudi parkirno mjesto (uz nadoplatu) mogućnost izabira natrkivenog ili nenetakrivenog mjesta.
Kvalitetna gradnja, moderni materijali i pažljivo osmišljen tlocrt čine ove stanove izvrsnim izborom za obiteljski život, odmor ili investiciju.
Planirani završetak izgradnje: kraj 2026.
Za sve dodatne informacije i razgled stana, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 239.500 € · +17% (iznad medijane)
Medijana: 3.614 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
264.162 €
Medijana: 239.500 €
Prosječna površina
78,1 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.656 €/m²
Medijana: 3.614 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Štinjan, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.789 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 294.183 € i površinom oko 94,2 m².
Štinjan ima prosječno 3.712 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.556 € i površinom oko 73,9 m².
Valdebek ima prosječno 3.798 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.363 € i površinom oko 81,1 m².
Monvidal ima prosječno 3.737 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.672 € i površinom oko 72,9 m².
Veruda ima prosječno 3.474 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.375 € i površinom oko 71,1 m².
Šijana ima prosječno 3.829 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.014 € i površinom oko 59,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 239.500 € (prosjek 264.162 €), a medijana po m² 3.614 €/m² (prosjek 3.656 €/m²) - skuplje od Split (6.252 €/m²) i Zagreb (4.512 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 759 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 264.162 €, prosječna površina 78,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.656 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 759 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 18% oglasa za trosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 24.701 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
24.701 €
U Pula najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.715 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.592 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.198 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.715 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.297 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.225 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 280.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 264.162 €, a medijana 239.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.979 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (18%). Prosjek za trosoban stan u Puli je oko 3.656 €/m², medijana 3.614 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 12.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 264.162 €, a medijana 239.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.656 €/m², medijana je 3.614 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 12.250 €/m².
Trenutno imamo 759 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,1 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 759 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 264.162 € (medijana 239.500 €), prosječna površina 78,1 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska