Prodajemo stan koji se nalazi na drugom katu i jedini je stan na tom katu. ...
Pula
325.000€
3 350 €/m2
Tip
Stan
Površina
97 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 325.000€
- Površina
- 97 m2 (3 350 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 29.10.2026
- ID
- 118478
Opis
Prodajemo stan koji se nalazi na drugom katu i jedini je stan na tom katu.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave/tehničke sobe, velikog open-space prostora u kom su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak iz kog se izlazi na veliku terasu.
Stan ima dva klima uređaja, električno podno grijanje u svim prostorija osim spavaćih soba, električne rolete, komarnike.
U prizemlju zgrade nalazi se i ostava koja pripada stanu kao i dva parkirna mjesta.
Zgrada je u završnoj fazi gradnje te još uvijek nema uporabnu dozvolu te nije etažirano. Kada se ostvare uvjeti investitor će predati zahtjev za uporabnu dozvolu te nakon toga i za etažiranje.
Za sve dodatne informacije stojimo vam na raspolaganju:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 226.250 € · +44% (iznad medijane)
Medijana: 3.599 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
241.827 €
Medijana: 226.250 €
Prosječna površina
68,3 m²
Medijana: 60,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.626 €/m²
Medijana: 3.599 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Centar, Kaštanjer i dr..
Veli Vrh ima prosječno 3.257 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.025 € i površinom oko 68,5 m².
Centar ima prosječno 3.413 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.500 € i površinom oko 69,0 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.583 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.222 € i površinom oko 67,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.895 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.784 € i površinom oko 66,8 m².
Veruda ima prosječno 3.549 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.750 € i površinom oko 70,8 m².
Štinjan ima prosječno 4.143 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 283.333 € i površinom oko 70,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 226.250 € (prosjek 241.827 €), a medijana po m² 3.599 €/m² (prosjek 3.626 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.310 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 745 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 241.827 €, prosječna površina 68,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.626 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 745 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 4% oglasa za trosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 8.275 €).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
8.275 €
U Pula najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (26%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (8%).
U Pula najviše je trosoban stan (62% ponude, prosječno 3.452 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.815 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.114 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 3.452 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.730 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Garaža (36%), Terasa (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 325.000 €, što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 241.827 €, a medijana 226.250 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.351 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Puli je oko 3.626 €/m², medijana 3.599 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.229 – 5.483 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 241.827 €, a medijana 226.250 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.626 €/m², medijana je 3.599 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.229 do 5.483 €/m².
Trenutno imamo 745 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,3 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 30,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 745 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 241.827 € (medijana 226.250 €), prosječna površina 68,3 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska