Prodajemo stan koji se nalazi na drugom katu i jedini je stan na tom katu. ...
Pula
335.000€
3 453 €/m2
Tip
Stan
Površina
97 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 335.000€
- Površina
- 97 m2 (3 453 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.11.2026
- ID
- 118762
Opis
Prodajemo stan koji se nalazi na drugom katu i jedini je stan na tom katu.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave/tehničke sobe, velikog open-space prostora u kom su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak iz kog se izlazi na veliku terasu.
Stan ima dva klima uređaja, električno podno grijanje u svim prostorija osim spavaćih soba, električne rolete, komarnike.
Stanu pripada garaža u prizemlju zgrade.
U prizemlju zgrade nalazi se i ostava koja pripada stanu kao.
Zgrada je u završnoj fazi gradnje te još uvijek nema uporabnu dozvolu te nije etažirano. Kada se ostvare uvjeti investitor će predati zahtjev za uporabnu dozvolu te nakon toga i za etažiranje.
Za sve dodatne informacije stojimo vam na raspolaganju:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 238.000 € · +41% (iznad medijane)
Medijana: 3.614 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
265.701 €
Medijana: 238.000 €
Prosječna površina
78,8 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.663 €/m²
Medijana: 3.614 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.686 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.577 € i površinom oko 94,7 m².
Šijana ima prosječno 3.479 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 224.873 € i površinom oko 66,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.788 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.038 € i površinom oko 70,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.798 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.363 € i površinom oko 81,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.577 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 286.685 € i površinom oko 85,0 m².
Štinjan ima prosječno 3.939 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 292.333 € i površinom oko 75,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 238.000 € (prosjek 265.701 €), a medijana po m² 3.614 €/m² (prosjek 3.663 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.650 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 753 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 265.701 €, prosječna površina 78,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.663 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 753 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za trosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 24.979 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
24.979 €
U Pula najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.637 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.925 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.407 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.637 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.331 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.183 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 335.000 €, što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 265.701 €, a medijana 238.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.454 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Puli je oko 3.663 €/m², medijana 3.614 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 12.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 265.701 €, a medijana 238.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.663 €/m², medijana je 3.614 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 12.250 €/m².
Trenutno imamo 753 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,8 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 753 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 265.701 € (medijana 238.000 €), prosječna površina 78,8 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska